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280 Sierra College Dr Unités de condo • 1 459-2 692 pi² • À vendre 863 355 $-1 677 577 $ CAD par unité • Grass Valley, CA 95945
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Résumé de l'annonce
Situé sur la "Medical Row", dans la destination la plus reconnue du comté de Western Nevada pour les pratiques médicales et dentaires, à seulement un demi-mile du centre de santé Dignity.
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,77% | ID/Numéro de lot | 035-540-020 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-020 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building
Notes sur la vente
Tenant has occupied the suite since 2016. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taux de capitalisation | 6,78% | ID/Numéro de lot | 035-540-021 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-021 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
Notes sur la vente
Tenant has occupied the suite since 2010. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taux de capitalisation | 5,77% | ID/Numéro de lot | 035-540-022 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-022 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
Notes sur la vente
Dentist has occupied the suite since 2008. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires June 14, 2028.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 115 | 1 459 pi² | Médical | 863 355 $ CAD (591,74 $ CAD/pi²) | 58 449,17 $ CAD |
| Unité 125/105 | 2 287 pi² | Bureau/Médical | 1 354 696 $ CAD (592,35 $ CAD/pi²) | 91 880,68 $ CAD |
| Unité 240 | 2 692 pi² | Médical | 1 677 577 $ CAD (623,17 $ CAD/pi²) | 96 794,08 $ CAD |
Unité 115
| Taille de l’unité |
| 1 459 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 863 355 $ CAD (591,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 58 449,17 $ CAD |
Unité 125/105
| Taille de l’unité |
| 2 287 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 354 696 $ CAD (592,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 91 880,68 $ CAD |
Unité 240
| Taille de l’unité |
| 2 692 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 1 677 577 $ CAD (623,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 96 794,08 $ CAD |
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Unité 115
| Taille de l’unité | 1 459 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 863 355 $ CAD (591,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 58 449,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-020 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tenant has occupied the suite since 2016. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 287 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 354 696 $ CAD (592,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 91 880,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-021 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tenant has occupied the suite since 2010. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.</li></ul> |
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Unité 240
| Taille de l’unité | 2 692 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 677 577 $ CAD (623,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 96 794,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| ID/Numéro de lot | 035-540-022 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Dentist has occupied the suite since 2008. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires June 14, 2028.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 12 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,18 AC |
| Zonage | CBP | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Zonage | CBP |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sean M. Rockwell, DDS |
-
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Jan 0000
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