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280 Sierra College Dr Unité de condo • Médical • 5 665 pi² • À vendre 3 126 823 $ CAD • Grass Valley, CA 95945
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
Description
Tucker Commercial and Colliers present Suite 120 at 280 Sierra College Drive, a 5,665 square foot medical office condominium fully leased to Dignity Health Medical Group, part of CommonSpirit Health. The tenant has occupied the space since 2010, operating a critical family medicine practice serving Western Nevada County and benefiting from close proximity to Sierra Nevada Memorial Hospital.
Notes sur la vente
This NNN investment offers passive ownership with the tenant responsible for interior maintenance and the association covering exterior and common areas. With a strong 16 year operating history, 3 percent annual rent increases, and limited medical office supply in the submarket, the property provides stable income backed by a leading national health system.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 120 | 5 665 pi² | Médical | 3 126 823 $ CAD (551,95 $ CAD/pi²) | 223 511,13 $ CAD |
Unité 120
| Taille de l’unité |
| 5 665 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 3 126 823 $ CAD (551,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 223 511,13 $ CAD |
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Unité 120
| Taille de l’unité | 5 665 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 3 126 823 $ CAD (551,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 223 511,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Description | |
| Tucker Commercial and Colliers present Suite 120 at 280 Sierra College Drive, a 5,665 square foot medical office condominium fully leased to Dignity Health Medical Group, part of CommonSpirit Health. The tenant has occupied the space since 2010, operating a critical family medicine practice serving Western Nevada County and benefiting from close proximity to Sierra Nevada Memorial Hospital.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This NNN investment offers passive ownership with the tenant responsible for interior maintenance and the association covering exterior and common areas. With a strong 16 year operating history, 3 percent annual rent increases, and limited medical office supply in the submarket, the property provides stable income backed by a leading national health system.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 12 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,18 AC |
| Zonage | CBP | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,18 AC |
| Zonage | CBP |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sean M. Rockwell, DDS |
-
|
Jan 0000
|
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Visite extérieure 3D Matterport
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280 Sierra College Dr
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