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280 Smithtown Blvd 2 298 pi² Bureau Immeuble Nesconset, NY 11767 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-Key Infrastructure: Fully renovated (2014) with solid hardwood/modern barn doors, custom window treatments, and updated Cat 6/phone systems.
- High-End Upgrades: Custom cabinetry and marble countertops on the first floor working area and kitchenette.
- Prime Accessibility & Location: High-traffic corridor seeing over 15,400 VPD. Located 2 miles from the LIE and 3.9 miles from the Ronkonkoma LIRR.
- Flexible Multi-Tenant Layout: Two separate front entrances and rear exit with outside stairs. Each floor is self-contained with its own kitchenette an
- Recent Capital Improvements: New electrical service/meter (2025) and parking lot replaced within the last 8 years.
Résumé de l'annonce
NAI Long Island is pleased to present 280 Smithtown Blvd, a premier +/- 2,298 SF professional building in the heart of Nesconset. Strategically positioned on Smithtown Boulevard with high visibility for a law firm, accounting practice, or medical user. The building underwent a full renovation in 2014—including all plumbing, windows, doors, siding, Cat 6 cabling, and electrical—with further upgrades including a new electrical service and meter in 2025 and a recently replaced parking lot. Features two separate front entrances, allowing for a functional split between the first-floor suite and the second floor
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 298 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 122 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
commercial or dental - Commercial / Professional Office (Permitted for General & Medical/Dental Use) — Property is zoned for commercial and professional applications.
Stationnement
13 places (5,79 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-168-00-03-00-040-000 | Évaluation des bâtiments | 7 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 596 $ CAD | Évaluation totale | 7 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-168-00-03-00-040-000
Évaluation du terrain
596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 113 $ CAD
Évaluation totale
7 709 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
280 Smithtown Blvd
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