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280 Three Rivers Pky 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble North Bend, OH 45052 1 293 118 $ CAD (143,46 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Ohio North Bend 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strong-performing Dollar General serving the North Bend and western Cincinnati markets
  • Located in a historic riverfront community with stable residential demand
  • Positioned on 3 Rivers Parkway, offering excellent visibility and steady traffic
  • Affluent area with an Average Annual HH Income that exceeds $141K within a 3 Mile Radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exclusive Realty is pleased to present a Dollar General for sale in North Bend, Ohio, ideally positioned on 3 Rivers Parkway. Located in a historic and steadily growing community along the Ohio River, this Dollar General benefits from strong local demographics, limited nearby retail competition, and consistent daily traffic from nearby residential neighborhoods and regional travelers. The store serves as a key convenience destination, offering essential household goods, groceries, and everyday necessities. With a proven national tenant and a strategic location near major roadways, this property offers investors a dependable, stable income opportunity.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 293 118 $ CAD
Prix par pi²
143,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
103 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B2PD

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 573-0005-0101 Évaluation des bâtiments 298 174 $ CAD
Évaluation du terrain 103 945 $ CAD Évaluation totale 402 119 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
573-0005-0101
Évaluation du terrain
103 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
298 174 $ CAD
Évaluation totale
402 119 $ CAD
(248) 833-6696

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38625981

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052

Le Commerce de détail Propriété à 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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