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280 Three Rivers Pky 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble North Bend, OH 45052 1 028 800 $ CAD (114,13 $ CAD/pi²) 10,01% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Ohio North Bend 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052

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Faits saillants de l'investissement

  • Strong-performing Dollar General serving the North Bend and western Cincinnati markets
  • Located in a historic riverfront community with stable residential demand
  • Positioned on 3 Rivers Parkway, offering excellent visibility and steady traffic
  • Affluent area with an Average Annual HH Income that exceeds $141K within a 3 Mile Radius

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty is pleased to present a Dollar General for sale in North Bend, Ohio, ideally positioned on 3 Rivers Parkway. Located in a historic and steadily growing community along the Ohio River, this Dollar General benefits from strong local demographics, limited nearby retail competition, and consistent daily traffic from nearby residential neighborhoods and regional travelers. The store serves as a key convenience destination, offering essential household goods, groceries, and everyday necessities. With a proven national tenant and a strategic location near major roadways, this property offers investors a dependable, stable income opportunity.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 028 800 $ CAD
Prix par pi²
114,13 $ CAD
Taux de capitalisation
10,01%
Revenu net d’exploitation
103 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B2PD

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son, a family business rooted in Scottsville, Kentucky, and later adopted the Dollar General name as the business expanded. The company built its model around small-box discount retailing and a simple mission centered on serving customers with affordable products and services. The company offers food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, sold through Dollar General, DG Market, DGX, pOpshelf, and Mi Súper Dollar General formats. Dollar General also sells products online and combines private brands with widely recognized national brands across a broad consumer mix.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 573-0005-0101 Évaluation des bâtiments 294 518 $ CAD
Évaluation du terrain 102 670 $ CAD Évaluation totale 397 188 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
573-0005-0101
Évaluation du terrain
102 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
294 518 $ CAD
Évaluation totale
397 188 $ CAD
(248) 833-6696

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Contacts

  • ID d’inscription: 38625981

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052

Le Commerce de détail Propriété à 280 Three Rivers Pky, North Bend, OH 45052 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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280threerivers3
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Building Photo
1 de 1
280 Three Rivers Pky
(248) 833-6696 x

280 Three Rivers Pky

Shelby Sagmani
(248) 833-6696

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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