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280 Three Rivers Pky 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble North Bend, OH 45052 1 009 538 $ CAD (112,00 $ CAD/pi²) 10,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong-performing Dollar General serving the North Bend and western Cincinnati markets
- Located in a historic riverfront community with stable residential demand
- Positioned on 3 Rivers Parkway, offering excellent visibility and steady traffic
- Affluent area with an Average Annual HH Income that exceeds $141K within a 3 Mile Radius
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a Dollar General for sale in North Bend, Ohio, ideally positioned on 3 Rivers Parkway. Located in a historic and steadily growing community along the Ohio River, this Dollar General benefits from strong local demographics, limited nearby retail competition, and consistent daily traffic from nearby residential neighborhoods and regional travelers. The store serves as a key convenience destination, offering essential household goods, groceries, and everyday necessities. With a proven national tenant and a strategic location near major roadways, this property offers investors a dependable, stable income opportunity.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 009 538 $ CAD
Prix par pi²
112,00 $ CAD
Taux de capitalisation
10,01%
Revenu net d’exploitation
101 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B2PD
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 573-0005-0101 | Évaluation des bâtiments | 291 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 513 $ CAD | Évaluation totale | 392 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
573-0005-0101
Évaluation du terrain
101 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 198 $ CAD
Évaluation totale
392 712 $ CAD
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Présenté par
280 Three Rivers Pky
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