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280 White Bridge Pike 4 578 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Nashville, TN 37209
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FAITS SAILLANTS
- Drone Aerial Video https://clients.dronebase.com/v/18ff1d755f14f348e32a67c093b99140
- 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike.
- Great 1,3 and 5 mile redius demographics!
- 13 Parking Spaces are in the front of the store.
- Lease an entire building!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 578 pi² | Négociable | 53,69 $ CAD/pi²/an 4,47 $ CAD/pi²/mois 245 813 $ CAD/an 20 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Please do not disturb the Tenant who is still operating their business Location! Location! Location! - Highly visible corner lot! Current Lease Expires January 31, 2026 All 13 Parking Spaces are in the front of the building. Potential space on the site for one/two more parking spaces. Well maintained landscape and mature trees on the property. Lots of glass to allow sunlight into the building. Existing Building Sign. 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike (2024). Located in a growing retail corridor and surrounded by affluent neighborhoods with great demographics within a 1,3 and 5 mile radius of the property. +/- 0.59 miles from I-40 and down the street from several retailers including Target, Trader Joe's, etc... +/- 0.83 miles from Nashville State Community College/Tennessee College of Applied Technology Nashville. +/- 2.14 miles from Ascension Saint Thomas Hospital West. Zoned CS Commercial intended for a wide range of commercial services. Possible uses for the property include specialty home goods, jewelry store, coffee shop, veterinarian office, antique sales, private personal fitness/training center, law office, title office, medi-spa, counseling center, pharmacy, financial institution, chiropractic office, dental office, bank branch, general office, medical office, psychiatric clinic, urgent care, physical therapy, neighborhood wine and spirits store, family-owned bakery, clothing sales, florist, home design center, gourmet ice cream/yogurt/cookie shop, boutique women’s apparel shop, endodontist, periodontist, oral surgeon, CPA office, optometrist office/specialty eyewear center, credit union branch, insurance office, Tutoring center, pediatric dentist, pediatrician, dermatologist, boutique hair salon, nail spa, dry cleaner/tailor, etc…
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Location! Location! Location!
- 13 Parking Spaces are in the front of the store.
- 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike.
- Lease an entire building!
- Great 1,3 and 5 mile redius demographics!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lumen
- Lampes / Éclairage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lumen | Lampes / Éclairage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 578 pi² | Superficie commerciale brute | 4 578 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 578 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 578 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vidéo aérienne par drone : https://clients.dronebase.com/v/18ff1d755f14f348e32a67c093b99140 Enseigne existante sur le bâtiment. 28 570 véhicules par jour sur White Bridge Pike (2024). Situé dans un corridor commercial en pleine croissance et entouré de quartiers aisés avec d'excellentes données démographiques dans un rayon de 1, 3 et 5 miles autour de la propriété. À +/- 0,59 mile de l'autoroute I-40 et à proximité de plusieurs détaillants, notamment Target, Trader Joe's, etc. À +/- 0,83 mile du Nashville State Community College/Tennessee College of Applied Technology Nashville. À +/- 2,14 miles de l'hôpital Ascension Saint Thomas Hospital West. Zoné CS Commercial, destiné à une large gamme de services commerciaux. Les utilisations possibles pour cette propriété incluent : - Café - Garderie - Clinique vétérinaire - Vente d'antiquités - Magasin de produits pour la maison spécialisés - Bijouterie - Centre de design intérieur - Chirurgien oral - Dermatologue - Dentiste pédiatrique - Centre de fitness/entraînement personnel - Cabinet d'avocats - Bureau de titres immobiliers - Centre de counseling - Pharmacie - Institution financière - Chiropraticien - Cabinet dentaire - Succursale bancaire - Clinique psychiatrique - Clinique de soins urgents - Physiothérapie - Boulangerie familiale - Fleuriste - Vente de marbre/granit/comptoirs - Boutique de vêtements pour femmes - Cabinet d'endodontiste - Comptable (CPA) - Optométriste/centre de lunettes spécialisées - Succursale de coopérative de crédit - Bureau d'assurance - Hôpital pour animaux - Clinique vétérinaire d'urgence - Parodontiste - Salon de coiffure boutique - Spa de luxe pour ongles - Boutique de robes de mariée haut de gamme, etc.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
280 White Bridge Pike
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