Votre courriel a été envoyé.
Wynwood Corner Showroom / Office 2800-2818 NW 5th Ave 4 989–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Two Move-In Ready Units Totaling 10,000 SF (5,000 SF) Available Separate or Together
- High Ceilings, No Columns, Glass Storefronts
- Private Gated Parking for 8 Cars
- Corner Showroom with Roll-Up Door Access for Vehicles
- Prime Location on NW 5th Ave - Wynwood, Midtown, Design District
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2800 | 4 989 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 240 585 $ CAD/an 20 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2818 | 5 011 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 241 645 $ CAD/an 20 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
1er étage, ste 2818
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement pour organiser la location des locaux situés au 2800-2818 NW 5th Ave. Cet espace magnifique, allant jusqu'à 10 000 pieds carrés, est prêt à accueillir ses occupants, situé à l'angle de Northwest 5th Ave et de la 28e Rue dans le quartier de Wynwood. Actuellement divisé en deux espaces d'environ 5 000 pieds carrés chacun, ces locaux seraient parfaits pour des bureaux créatifs, des centres d'entraînement physique, des commerces spécialisés ou des salles d'exposition. Cette propriété offre une solution clé en main pour un showroom commercial dans le quartier de Wynwood à Miami, le quartier le plus en vogue de Miami depuis 10 ans. Non seulement Wynwood est le centre artistique et de divertissement de Miami, mais il abrite également plusieurs restaurants étoilés Michelin (Hiden, Cote, Itamae Ao et Le Jardinier), plus de 4 000 nouvelles unités résidentielles, ainsi que des bureaux nationaux d'entreprises telles qu'Amazon, Spotify et Live Nation. Les espaces sont disponibles tels que présentés et prêts pour une occupation immédiate.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wynwood Corner Showroom / Office | 2800-2818 NW 5th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.