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Scioto View Center 2800-2830 Fishinger Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Upper Arlington, OH 43221
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Faits saillants
- Prime Visibility: Signalized corner with 16K–30K vehicles/day
- Flexible Layout: Open-plan design with back-room functionality
- Positioned within a well-trafficked, established neighborhood center
- Expansive Storefront Windows: Natural light and signage opportunities
- Multiple access points from Fishinger Road and Riverside Drive
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2800 | 1 500 pi² | Négociable | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 39 011 $ CAD/an 3 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2800
Positioned at a high-visibility signalized intersection in Upper Arlington, 2800 Fishinger Rd is an end cap retail opportunity within a well-trafficked neighborhood center. This space benefits from dedicated access points from both Fishinger Rd and Riverside Dr, capturing daily traffic volumes between 16,000 and 30,000 vehicles. Expansive windows line the Fishinger Rd and east-facing sides of the building, offering excellent natural light and signage exposure. Inside, the layout features an open floor plan, ideal for flexible merchandising or customer flow. An open entry leads to a secondary open area, followed by a private restroom, storage space, and a potential employee breakroom or additional storage. Whether for a boutique retail concept, service business, or showroom, this space combines strong visibility, accessibility, and adaptability in one of Columbus' most desirable suburban markets
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Visibility: Signalized corner with 16K–30K v
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Scioto View Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adele Marie Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Big League Haircuts
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- Designer Paws Salon
- Soins / Toilettage des animaux
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- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 215
- National
- The Daily Growler
- Restaurant
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- W. G. Grinders
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adele Marie Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Big League Haircuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Designer Paws Salon | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 215 | National |
| The Daily Growler | Restaurant | 3 | Local |
| W. G. Grinders | Hébergement et services alimentaires | 5 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/1999 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Scioto View Center offers a highly visible end cap retail opportunity at the signalized intersection of Fishinger Road and Riverside Drive in Upper Arlington. The space benefits from strong daily traffic, multiple access points, and expansive storefront windows that maximize natural light and brand exposure. With an adaptable open-plan layout supported by back-of-house functionality, this location is well-suited for retail, service, or showroom concepts seeking a prominent suburban Columbus presence.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Scioto View Center | 2800-2830 Fishinger Rd
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