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Lake Hills Plaza 2800-2830 S Bay St 997–21 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eustis, FL 32726
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2802 | 2 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2804 | 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2810 | 1 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2820 | 4 836 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2822 | 6 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2828-3 | 5 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2800-2814 S Bay St - 1er étage - ste 2802
2800-2814 S Bay St - 1er étage - ste 2804
2800-2814 S Bay St - 1er étage - ste 2810
2816-2830 S Bay St - 1er étage - ste 2820
2816-2830 S Bay St - 1er étage - ste 2822
2816-2830 S Bay St - 1er étage - ste 2828-3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- McDonald's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Racetrac
- Stations d'essence
- 1 022
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| McDonald's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Racetrac | Stations d'essence | 1 022 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 229 pi² | Façade | 688’ le Bay St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 232 pi² |
| Stationnement | 429 places | Superficie totale du terrain | 18,59 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 21 229 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 429 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 688’ le Bay St |
| Superficie commerciale brute | 115 232 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,59 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Retail space available: 997 - 6,085 SF » Prime leasing opportunity at Lake Hills Plaza in Eustis, ideally located on S. Bay Street, just north of the high-traffic US 441 corridor (49,500 AADT) » Anchored by Ollie’s Bargain Outlet and the #3 Planet Fitness in the Orlando Metro Area, together driving strong traffic to the site, which pulls in over 774K visits annually » Major pad tenants RaceTrac and McDonald’s attract an additional 1.5M visits annually, ensuring steady customer flow to the center » Convenient access from a signalized intersection on S. Bay Street, with an average daily traffic volume of 24,500 vehicles » Situated less than 1.5 miles from AdventHealth Waterman, a 269-bed hospital employing over 2,200 healthcare professionals
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Hills Plaza | 2800-2830 S Bay St
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