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Harbor Landing 2800-2840 Harbor Blvd 22 645 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Oxnard, CA 93035 6 151 725 $ CAD (271,66 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Oceanfront retail asset in a high-barrier coastal market
- Strong current cash flow (NOI: ±$350,000)
- 100% depreciable improvements — no land purchase
- ±20 years remaining on ground lease; extension potential
- Multiple vacancies create clear rent upside
- Diverse tenant mix + steady marina and neighborhood traffic
Résumé de l'annonce
Harbor Landing is a 36,043 SF ground-leased coastal investment opportunity, prominently positioned along the scenic Channel Islands Harbor waterfront. Reflecting decades of pride of ownership, the property showcases attractive façades, lush landscaping, and well-maintained tenant spaces. Its high-visibility location between Ventura and Port Hueneme captures steady year-round traffic from both local residents and visitors drawn to the harbor’s active coastal lifestyle and recreation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 645 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
6 151 725 $ CAD
Prix par pi²
271,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
476 662 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
57,33 AC
Zonage
HCI-Harbor Channel Island - Pêche commerciale/sportive. Navigation de plaisance.
Stationnement
300 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 254’ sur Harbor Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 2820
- 790 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- B11
- 650 pi²
- Commerce de détail
- Aire de restauration
- Maintenant
- B7
- 680 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- B8
- 1 375 pi²
- Commerce de détail
- Aire de restauration
- Maintenant
- B9
- 575 pi²
- Commerce de détail
- Aire de restauration
- Maintenant
- C4
- 650 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 201
- 1 100 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 203-205
- 2 100 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2820 | 790 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B11 | 650 pi² | Commerce de détail | Aire de restauration | Maintenant |
| B7 | 680 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| B8 | 1 375 pi² | Commerce de détail | Aire de restauration | Maintenant |
| B9 | 575 pi² | Commerce de détail | Aire de restauration | Maintenant |
| C4 | 650 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 201 | 1 100 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 203-205 | 2 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2820
| Taille |
| 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B11
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Aire de restauration |
| Disponible |
| Maintenant |
B7
| Taille |
| 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
B8
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Aire de restauration |
| Disponible |
| Maintenant |
B9
| Taille |
| 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Aire de restauration |
| Disponible |
| Maintenant |
C4
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
203-205
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Harbor Landing | 2800-2840 Harbor Blvd
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