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French Market 2800-2850 NW 63rd St 10 000–60 000 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73112
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FAITS SAILLANTS
- Nombre important de personnes durant le jour et forte circulation dans la zone de commerce de détail du centre commercial Penn Square Mall
- Tarifs de location : Courtier d'appels pour les tarifs
- 50 000 espaces au 2ième étage disponibles 2,00 $/pc brut
- Les colocataires comprennent : Hobby Lobby, Mathis Brothers, Burlington Coat Factory, Raising Cane, The Tile Shop, Lakeshore Learning Center, et plus encore
- Tous les espaces disponibles sur le marché français : ±10 000 pieds 2, ±1 618 pieds 2, ±50 000 pieds 2 au 2e étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 9B | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2800-2850 NW 63rd St - 1er étage - ste 13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2800-2850 NW 63rd St - 2e étage - ste 9B
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 125 à 400 personnes
- Taux de location : 2,00$ (PSF)
- Coin sud-est de la 63e rue Northwest et May
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 434
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 537 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 434 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ANCRÉE PAR DES LOCATAIRES LOCAUX ET NATIONAUX CLÉS Situé au cœur de la région métropolitaine d'Oklahoma City, le French Market Mall affiche certains des volumes de ventes les plus élevés de la région de la ville d'Oklahoma, en plus d'offrir des données démographiques exceptionnelles, y compris une population importante le jour et un nombre élevé de trafic dans la zone de commerce de détail Penn Square Mall. Coin sud-est de la 63e rue Northwest et de l'avenue May | Oklahoma City, OK
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
French Market | 2800-2850 NW 63rd St
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