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Adobe Creek Shopping Center 2800-2864 Thousand Oaks Dr 720–2 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78232
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Faits saillants
- Catty Corner à H-E-B
- Revêtement de phoque récent et décapage du terrain de stationnement (2023)
- Situé au coin des rues Thousand Oaks et Jones Maltsberger
- Plus de 45 000 wagons par jour
- Forte démographie (220 000 habitants et revenu moyen de 78 000$)
- Corridor commercial souhaitable au nord de San Antonio
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2820 | 2 100 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 45 952 $ CAD/an 3 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2864 | 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2800-2864 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 2820
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2800-2864 Thousand Oaks Dr - 1er étage - ste 2864
2nd Gen Margaritas-to-Go with Drive-Thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Adobe Creek Shopping Center
- Compassion Church
- Creations Jewelry & Gifts
- Dollar Tree
- My Family Dentist
- Thrift Town
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Façade | Thousand Oaks |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 625 pi² |
| Stationnement | 486 places | Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 486 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Thousand Oaks |
| Superficie commerciale brute | 87 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Adobe Creek est un centre de quartier stratégiquement situé à l'angle de signalisation de la promenade Thousand Oaks et du chemin Jones Maltsberger. Cette intersection bénéficie d'un fort taux de circulation au cœur de Thousand Oaks, une région bien établie qui possède certaines des caractéristiques démographiques les plus recherchées de la ville. Avec plus de 220 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages de plus de 78 000$, le centre est bien placé pour de multiples types de services. Il y a peu d'espaces de vente au détail concurrents et une forte demande de location dans ce sous-marché densément peuplé.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Adobe Creek Shopping Center | 2800-2864 Thousand Oaks Dr
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