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#113 2800-2890 W State Road 84 2 700 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Fort Lauderdale, FL 33312 1 342 965 $ CAD (497,39 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
?? 2890 State Road 84 #113, Dania Beach, FL 33312
This stunning commercial property has been completely updated and professionally renovated with high-end finishes throughout. Move-in ready and designed to impress, it’s perfect for a variety of professional uses.
? Property Highlights:
Fully remodeled interior with premium upgrades
Bright, modern, and open layout
Prime location with high visibility and easy access
Minutes from major highways, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, marinas, and the beach
Ample parking and excellent accessibility for clients and staff
Whether you’re looking to establish your business headquarters, office, or showroom, this space offers both style and convenience in one of Dania Beach’s most desirable commercial corridors.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 342 965 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 700 pi² |
| Prix par pi² | 497,39 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 60,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 16,82 AC | ||
| Zonage | C-3, Ft Lauderdale - Commercial - Zonage C-3, usages variés | ||
| Prix | 1 342 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 497,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 16,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 60,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-3, Ft Lauderdale - Commercial - Zonage C-3, usages variés |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AWC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AWC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ESPACE FLEXIBLE INCROYABLE – EMPLACEMENT A++ DANS LE MARINA MILE BUSINESS PARK Condo commercial ultra-flexible offrant 2 615 pi² de plan ouvert avec un look industriel impeccable. Situé à seulement 1 minute de l’I-95, 2 minutes de l’I-595, 3 minutes du Florida Turnpike/441 et 5 minutes de l’aéroport et du port maritime, ce lieu est un hub stratégique pour la distribution et la logistique. AMÉLIORATIONS HAUT DE GAMME : contrôle climatique complet (100 % climatisé), planchers en béton recouverts d’époxy, éclairage LED, fenêtres résistantes aux impacts, porte roulante de 12 pieds et deux salles de bain conformes aux normes ADA. ESPACES DISTINCTS : bureau intégré avec kitchenette, ainsi qu’un grand espace de production/entreposage avec une hauteur libre de 12 pieds et un double accès (porte piétonne et porte roulante). USAGES POTENTIELS : en plus d’un bureau ou atelier, cet espace est idéal pour le stockage de voitures de collection ou clubs automobiles, studios créatifs, salles d’exposition de design, production pour e-commerce, fabrication à petite échelle ou assemblage léger, laboratoires de R&D, entrepôts de pièces marines ou comme base pour le detailing automobile de luxe. Le zonage C-3 permet une large gamme d’activités commerciales. SERVICES INCLUS : sécurité 24 heures sur 24 avec garde le week-end, enlèvement des déchets et eau. Cette propriété combine un cadre professionnel avec une esthétique industrielle moderne, offrant un environnement parfait pour les marques cherchant à se démarquer et à croître dans un emplacement logistique de premier choix.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 102 | 2 615 pi² | Flex | construction complète | Déc. 2025 |
1er Ét. - 102
| Taille |
| 2 615 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1er Ét. - 102
| Taille | 2 615 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2025 |
ESPACE FLEXIBLE INCROYABLE – EMPLACEMENT A++ DANS LE MARINA MILE BUSINESS PARK Condo commercial ultra-flexible offrant 2 615 pi² de plan ouvert avec un look industriel impeccable. Situé à seulement 1 minute de l’I-95, 2 minutes de l’I-595, 3 minutes du Florida Turnpike/441 et 5 minutes de l’aéroport et du port maritime, ce lieu est un hub stratégique pour la distribution et la logistique. AMÉLIORATIONS HAUT DE GAMME : contrôle climatique complet (100 % climatisé), planchers en béton recouverts d’époxy, éclairage LED, fenêtres résistantes aux impacts, porte roulante de 12 pieds et deux salles de bain conformes aux normes ADA. ESPACES DISTINCTS : bureau intégré avec kitchenette, ainsi qu’un grand espace de production/entreposage avec une hauteur libre de 12 pieds et un double accès (porte piétonne et porte roulante). USAGES POTENTIELS : en plus d’un bureau ou atelier, cet espace est idéal pour le stockage de voitures de collection ou clubs automobiles, studios créatifs, salles d’exposition de design, production pour e-commerce, fabrication à petite échelle ou assemblage léger, laboratoires de R&D, entrepôts de pièces marines ou comme base pour le detailing automobile de luxe. Le zonage C-3 permet une large gamme d’activités commerciales. SERVICES INCLUS : sécurité 24 heures sur 24 avec garde le week-end, enlèvement des déchets et eau. Cette propriété combine un cadre professionnel avec une esthétique industrielle moderne, offrant un environnement parfait pour les marques cherchant à se démarquer et à croître dans un emplacement logistique de premier choix.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-20-AB-0010 | Évaluation des bâtiments | 923 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 644 $ CAD | Évaluation totale | 1 026 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
#113 | 2800-2890 W State Road 84
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