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College Central 2800-2900 S Rutherford Blvd 2 400–7 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37130
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Accès facile
- Haute visibilité
- Zone à forte croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2830 | 3 200 à 5 000 pi² | 14’ | 5-10 ans | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 179 261 $ CAD/an 14 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A-4 | 2 400 pi² | - | 5-10 ans | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 86 045 $ CAD/an 7 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2804-2886 S Rutherford Blvd - 1er étage - ste 2830
Outstanding Space in a 100% Occupied Retail Core of the Walmart Shadow Center. Space is currently occupied with short term lease remaining and consists of approximatley 3,200sf that can be expanded to +/- 5,000sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walmart Shadow Center
- Located 2.5 Mile from MTSU Straight up Blvd
- Fast Growing Area
- High Traffic Count
- 100% Occupied Center
2804-2886 S Rutherford Blvd - 1er étage - ste A-4
Outstanding location in the retail core of the Wallmart Center on S Rutherford. Currently operating as a Cell Phone Store. Space is ideal for a Cell Phone Sales and Repair, Standard Retail, Restaurant, Sports Bar, Hooka Bar location etc... Shopping Center has many national tenant as well as national tenants at the out parcels. In discussion to build a brand new additional major national retailer for vacant land adjacent to Strip Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Centre Shadow Wallmart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Gamestop
- Jackson Hewitt Tax
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
College Station est un centre commercial de plus de 45 000 personnes adjacent à Walmart sur le boulevard S Rutherford très fréquenté, juste au sud de MTSU. Plusieurs grands locataires nationaux du centre commercial, tels que Walmart, Cat, Game Stop, Sally Beauty Jackson Hewitt Tax et Tower Community Bank, Soul Murfreesboro, Xiaos China Buffet et Hibachi. etc. Les colis sont vendus au GNC Wine and Spiritueux, Zaxby's, Applebee's, DQ et bien d'autres. Construire des baies de vente au détail supplémentaires de 20 000 pieds carrées pour une grande marque nationale dans le cadre du centre commercial principal. L'emplacement est de 0,2,5 mille en ligne directe jusqu'à la Middle Tennessee State University, la plus grande université de l'État du Tennessee. Murfreesoro a l'une des plus fortes croissances démographiques aux États-Unis.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Central | 2800-2900 S Rutherford Blvd
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