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9th Street Redevelopment Site Long Term Lease 2800 9th St W Terrain à louer de 0,96 acres • Terrain commercial • Bradenton, FL 34205

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Faits saillants

Emplacement privilégié sur la 9e rue ouest achalandée près du parc LECOM
Environ 300 pieds de façade sur la 9e rue Ouest

Idéal pour la chaîne de restauration rapide, les stations-service, les services automobiles ou les banques
Environ 300 pieds de façade sur la 9e rue Ouest

LOT Disponible

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Taux de location	2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 103 187 $ CAD/an 8 599 $ CAD/mois	Taille du lot	0,96 AC
Durée du bail	10 - 30 ans

Taux de location	2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 103 187 $ CAD/an 8 599 $ CAD/mois
Durée du bail	10 - 30 ans
Taille du lot	0,96 AC

This 1+/- acre well-located site is already zoned General Commercial (Manatee County), and is available for a a long term land lease for a new tenant looking to locate here.  Prime redevelopment opportunity and location for a tenant or investment group interested in redeveloping the site under a new long-term land lease agreement. The site is perfect for a fast food chain, restaurant, auto service, car wash, gas station, bank, convenience store, or even child care.
DO NOT DISTURB OR CONTACT CURRENT TENANT. NO SIGN ON PROPERTY.

Aperçu de la propriété

Ce site de 1+/- acre bien situé est déjà zoné commercial général (comté de Manatee) et est disponible pour un bail foncier à long terme pour un nouveau locataire qui cherche à s'installer ici. Possibilité de réaménagement et emplacement privilégiés pour un locataire ou un groupe d'investissement intéressé à réaménager le site en vertu d'un nouveau bail foncier à long terme. Le site est parfait pour une chaîne de restauration rapide, un restaurant, un service automobile, un lave-auto, une station-service, une banque, un dépanneur ou même un service de garde d'enfants.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	0,96 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Restaurant

Superficie totale disponible	0,96 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Restaurant

Allarakhia Elglee Properties _2800 9th Street West_ Bradenton

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(941) 374-9657

Contacts

Tony Veldkamp, CCIM
Matt Fenske
SVN | Commercial Advisory Group

ID d’inscription: 29323443
Date de mise sur le marché: 2026-02-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 2800 9th St W, Bradenton, FL 34205

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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