Votre courriel a été envoyé.
2800 Av Saint-Jean-Baptiste 1 035–69 103 pi² d'espace disponible • Québec, QC G2E 6J5
Faits saillants
- Le 2800 Avenue Saint-Jean-Baptiste propose des bureaux et des suites commerciales flexibles de 1 035 à 21 066 pieds carrés, qui répondent à un large éventail de besoins opérationne
- Site à haute visibilité le long du boulevard Henri-IV avec signalisation sur les pylônes et les bâtiments, vaste espace de stationnement, certification BOMA Gold et opérations effi
- Louez des bureaux ou des bâtiments flexibles diversifiés qui offrent des aménagements flexibles, une lumière naturelle abondante et des hauteurs libres de 9 à 21 pieds, pour des op
- Emplacement privilégié dans l'ouest, près des autoroutes 40 et 540, à 5 kilomètres de l'aéroport YQB, à proximité des Galeries de la Capitale, des transports en commun, des commodi
Caractéristiques
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible. L'espace comprend également un niveleur de quai, qui facilitera le chargement et le déchargement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 849 pi² d’espace de bureau dédié
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un endroit dynamique, accessible et très visible, avec une hauteur libre allant de 9 à 21 pieds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 quais de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
- Comprend 2 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Comprend 4 604 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
- Comprend 6 318 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 120 | 2 597 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-09-01 |
| 1er étage - 140 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 170 | 5 279 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 71 267 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 180 | 9 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2027-08-31 |
| 1er étage - 190 | 7 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2027-08-31 |
1er étage - 120
| Taille |
| 2 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 140
| Taille |
| 3 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 170
| Taille |
| 5 279 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 71 267 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 180
| Taille |
| 9 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-08-31 |
1er étage - 190
| Taille |
| 7 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-08-31 |
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible. L'espace comprend également un niveleur de quai, qui facilitera le chargement et le déchargement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 849 pi² d’espace de bureau dédié
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un endroit dynamique, accessible et très visible, avec une hauteur libre allant de 9 à 21 pieds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 quais de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
- Comprend 2 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Comprend 4 604 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
- Comprend 6 318 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
- Convient pour 35 à 112 personnes
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Énergie incluse
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 066 pi² d’espace adjacent.
- Énergie incluse
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 159 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 066 pi² d’espace adjacent.
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 120 | 2 597 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-09-01 |
| 1er étage - 140 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 170 | 5 279 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 71 267 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 180 | 9 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2027-08-31 |
| 1er étage - 190 | 7 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2027-08-31 |
| 2e étage, ste 215 | 13 969 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 230 489 $ CAD/an 19 207 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 227 | 4 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 1 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 19 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 120
| Taille |
| 2 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 140
| Taille |
| 3 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 170
| Taille |
| 5 279 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 71 267 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 180
| Taille |
| 9 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-08-31 |
1er étage - 190
| Taille |
| 7 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-08-31 |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 13 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 230 489 $ CAD/an 19 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 227
| Taille |
| 4 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 1 287 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 19 779 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120
| Taille | 2 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible. L'espace comprend également un niveleur de quai, qui facilitera le chargement et le déchargement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 1 849 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
1er étage - 140
| Taille | 3 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un endroit dynamique, accessible et très visible, avec une hauteur libre allant de 9 à 21 pieds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 2 167 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
1er étage - 170
| Taille | 5 279 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises de sécuriser un espace dans un lieu dynamique, accessible et très visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
1er étage - 180
| Taille | 9 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-08-31 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 4 604 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
1er étage - 190
| Taille | 7 897 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-08-31 |
- Comprend 6 318 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 245 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
2e étage, ste 215
| Taille | 13 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 35 à 112 personnes
2e étage, ste 227
| Taille | 4 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
2e étage, ste 240
| Taille | 1 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles.
2e étage, ste 275
| Taille | 1 287 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 066 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 290
| Taille | 19 779 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 2800 avenue Saint-Jean Baptiste offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et commerciaux modernes et flexibles dans un endroit bien desservi. La propriété dispose de plusieurs suites avec des aménagements ouverts et une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et productif. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité le long de l'autoroute Henri IV, avec des options de signalisation bien visibles à la fois sur le bâtiment et sur le pylône, améliorant ainsi la visibilité de la marque. Avec la certification BOMA Gold, le bâtiment témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité opérationnelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 50 à 159 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 066 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles
Aperçu de la propriété
Le 2800 Avenue Saint-Jean-Baptiste présente une opportunité de location de premier ordre offrant des espaces de bureaux et commerciaux flexibles allant de 1 035 à 21 066 pieds carrés. L'établissement propose des suites modernes à aire ouverte bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail lumineux et hautement productif. Des hauteurs libres allant de 9 à 21 pieds, combinées à des configurations flexibles comprenant des quais de chargement et un niveleur de quai, répondent à un large éventail de besoins opérationnels, des utilisateurs de bureaux et de salles d'exposition qui ont besoin de visibilité et d'efficacité opérationnelle aux utilisateurs flexibles. Faites partie d'un mix de locataires dynamique et bien établi qui comprend Panier Extra, le ministère de la Santé et des Services sociaux, Dooly's Henri IV, Nassan Québec, ConceptJP et d'autres. Cette liste diversifiée de locataires génère un trafic piétonnier constant et favorise une synergie commerciale dynamique. Le bâtiment offre une grande visibilité le long de l'autoroute Henri-IV/40, une signalisation haut de gamme sur les bâtiments et les pylônes, ainsi qu'un vaste parking sur place, garantissant un accès facile et une forte présence de marque. Avec la certification BOMA Gold, cet actif souligne la durabilité et l'efficacité opérationnelle. Situé dans le corridor industriel ouest établi de la ville de Québec dans la région de Saint-Augustin/Cap-Rouge, le 2800 avenue Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'un réseau d'infrastructures hautement connecté. L'accès immédiat aux autoroutes 40 et 540 permet de voyager efficacement dans la région et de rejoindre directement la ville de Québec. L'emplacement se trouve à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Jean-Lesage (YQB), ce qui facilite les opérations logistiques. Entouré d'un mélange dynamique de développements commerciaux et résidentiels, le 2800 Avenue Saint-Jean-Baptiste offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, notamment aux restaurants, aux boutiques, aux services essentiels et au transport en commun. Les principales destinations commerciales telles que les Galeries de la Capitale, situées à moins de 7 kilomètres, permettent d'accéder à des détaillants nationaux tels que Best Buy, Walmart Supercentre, Starbucks, Dollarama et Ardène. La région est ancrée par une main-d'œuvre robuste de 400 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, fournissant un vivier de talents approfondi et qualifié. Situé dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte synergie entre locataires de bureaux, industriels et utilisateurs flexibles, le 2800 Avenue Saint Jean Baptiste représente une opportunité stratégique d'établir des opérations dans un lieu hautement visible, accessible et riche en équipements, conçu pour soutenir la croissance et la performance des entreprises à long terme.
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Aéropro
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Concept JP
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- ITC Technologies
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Panier Extra
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Securitas Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Telops Inc.
- -
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Entreprise non fournie
2800 Av Saint-Jean-Baptiste
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.