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2800 Cannons Ln
Louisville, KY 40205
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NNN medical office investment with ±9.1-year WALT and 2%-3% annual rent increases.
- 7.22% cap rate with $479,051 NOI and $6,634,621 list price for strong yield.
- Build-to-suit construction completed in 2014 for specialized healthcare use.
- Anchored by Paradigm Oral Health and Blue Cloud Surgery Center, both national operators.
- Dense Louisville demographics with 240,000+ residents within 5 miles.
- Strategic location near Home Depot-anchored center and major national retailers.
Résumé de l'annonce
Two-Tenant Oral Surgery | 7.22% Cap | $6.63M | 9.1-Yr WALT | 2–3% Annual Bumps
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 787 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
9 087 507 $ CAD
Prix par pi²
770,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
656 161 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 894 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
(OTF) & (O
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082B02570000 | Évaluation des bâtiments | 5 437 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 677 $ CAD | Évaluation totale | 5 893 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082B02570000
Évaluation du terrain
456 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 437 147 $ CAD
Évaluation totale
5 893 824 $ CAD
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