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The Shed 2800 Cullen St 19 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76107
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Versatile Space - The building boasts adaptable spaces suitable for various retail needs. Notable features include existing garage doors and a spacious outdoor area. The existing shed awning provides ample shade, creating a comfortable and inviting setting for outdoor activities and dining. Historical Charm - The Shed offers unique architectural elements, providing potential for an atmosphere that blends history with contemporary possibilities. Ample Parking - The site offers plenty of parking, ensuring convenience for both tenants and visitors. Onsite parking of this magnitude is extremely rare in urban settings in Dallas/Fort Worth.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Espace polyvalent
- Charme historique
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 099 pi² | Superficie commerciale brute | 19 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 19 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 099 pi² |
| Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westside Village est un développement dynamique de 37 acres situé juste à l'ouest du centre-ville de Fort Worth, adjacent à la fourche ouest de la Trinity Rivière. Reflétant le riche patrimoine et l'esprit tourné vers l'avenir de Fort Worth, Westside Village est un quartier animé mêlant bien-être, divertissement, nourriture et boissons et activités familiales. Le plan intègre divers types de bâtiments et des espaces ouverts, reliés par des sentiers confortables qui invitent à l'exploration et à la découverte. Les visiteurs peuvent accéder au quartier par le biais de plusieurs options de transport.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shed | 2800 Cullen St
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