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2800 Davis Hwy N 1 755 pi² d'espace disponible • Industriel • Pensacola, FL 32503
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Faits saillants
- 0.40± acre fully concrete-paved lot.
- Hard corner location at N. Davis Hwy & E. Fisher St.
- Reception/showroom and office space.
- Fully chain-link fenced with gated access.
- Large storefront display windows.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 755 pi² | 3-5 ans | 14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 25 124 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly Visible Corner Commercial Space for Lease | 2800 N Davis Hwy, Pensacola, FL Position your business at one of Pensacola's most recognizable commercial intersections. Located on the hard corner of N. Davis Highway and E. Fisher Street, this 1,755± SF freestanding commercial building offers exceptional visibility, easy access, and a functional layout ideal for a variety of commercial users. The space features a bright showroom with expansive storefront display windows, private office space, and a spacious rear work area with two oversized roll-up garage doors, high ceilings, and an existing service bay layout. The 0.40± acre property is fully concrete paved and enclosed with chain-link fencing, providing secure outdoor storage, equipment parking, fleet parking, or additional workspace. With excellent frontage on one of Pensacola's busiest commercial corridors and convenient access to I-110, Downtown Pensacola, Pensacola International Airport, Cordova Mall, and the area's medical district, this location offers outstanding exposure for your business. Permitted Uses: Per the recorded restrictions, permitted uses are limited to: - Retail sales and services - Open-air sales of trees, plants, and shrubs - New and used automobile sales (including trucks up to 5,000 pounds) Cabinet and upholstery shops - Electric motor repair and rebuilding - Automotive repair and overhaul garages - Sign shops - Plumbing and electrical shops - Boat repair and sales - Other permitted RNC uses Property Features: 1,755± SF freestanding commercial building. 0.40± acre fully concrete-paved lot. Fully chain-link fenced with gated access. Hard corner location at N. Davis Hwy & E. Fisher St. Large storefront display windows Reception/showroom and office space. Two oversized roll-up garage doors. High-ceiling workshop/service area. Excellent visibility and signage opportunities. Ample on-site parking and secure outdoor storage. Excellent opportunity for automotive, contractor, service, showroom, plumbing, electrical, sign, cabinet, or retail businesses seeking a highly visible, functional location in the heart of Pensacola. Contact the listing agent today for lease rates and additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Fully chain-link fenced with gated access
- Large storefront display windows
- Reception/showroom and office space
- Two oversized roll-up garage doors
- High-ceiling workshop/service area
- Ample on-site parking and secure outdoor storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² | Superficie commerciale brute | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 8,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 755 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 8,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly Visible Corner Commercial Space for Lease | 2800 N Davis Hwy, Pensacola, FL Position your business at one of Pensacola's most recognizable commercial intersections. Located on the hard corner of N. Davis Highway and E. Fisher Street, this 1,755± SF freestanding commercial building offers exceptional visibility, easy access, and a functional layout ideal for a variety of commercial users. The space features a bright showroom with expansive storefront display windows, private office space, and a spacious rear work area with two oversized roll-up garage doors, high ceilings, and an existing service bay layout. The 0.40± acre property is fully concrete paved and enclosed with chain-link fencing, providing secure outdoor storage, equipment parking, fleet parking, or additional workspace. With excellent frontage on one of Pensacola's busiest commercial corridors and convenient access to I-110, Downtown Pensacola, Pensacola International Airport, Cordova Mall, and the area's medical district, this location offers outstanding exposure for your business. Permitted Uses: Per the recorded restrictions, permitted uses are limited to: - Retail sales and services - Open-air sales of trees, plants, and shrubs - New and used automobile sales (including trucks up to 5,000 pounds) Cabinet and upholstery shops - Electric motor repair and rebuilding - Automotive repair and overhaul garages - Sign shops - Plumbing and electrical shops - Boat repair and sales - Other permitted RNC uses Property Features: 1,755± SF freestanding commercial building. 0.40± acre fully concrete-paved lot. Fully chain-link fenced with gated access. Hard corner location at N. Davis Hwy & E. Fisher St. Large storefront display windows Reception/showroom and office space. Two oversized roll-up garage doors. High-ceiling workshop/service area. Excellent visibility and signage opportunities. Ample on-site parking and secure outdoor storage. Excellent opportunity for automotive, contractor, service, showroom, plumbing, electrical, sign, cabinet, or retail businesses seeking a highly visible, functional location in the heart of Pensacola. Contact the listing agent today for lease rates and additional information.
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