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2800 Fondren Rd 6 000–107 000 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77063
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FAITS SAILLANTS
- Une signalisation percutante favorisera l'engagement et la sensibilisation des consommateurs à l'égard des 22 km et plus de véhicules qui passent chaque jour.
- À trois milles du marché Houston Galleria.
- Dans un rayon de cinq milles, 214 000 ménages dont l'âge moyen est de 37 ans et dont le revenu médian varie de 70 000$ à 200 000$.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 11’ - 14’
Exclusive restaurant opportunity at 2800 Fondren. The available space can accommodate both indoor and outdoor dining, with a total combined area of up to approximately 10,000 SF (subject to final layout and design). The property benefits from extremely high foot traffic, making it well suited for a full-service restaurant or high-volume food and beverage concept. Tenant to be responsible for all build-out and improvements. Space will be delivered in its current condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- High Foot Traffic
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- New Built Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Négociable | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 1 819 620 $ CAD/an 151 635 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Restaurant Space | 6 000 à 10 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-02-01 |
| 2e étage - Mezzanine/Warehouse | 37 000 pi² | Négociable | 35,84 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 1 326 117 $ CAD/an 110 510 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 1 819 620 $ CAD/an 151 635 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Restaurant Space
| Taille |
| 6 000 à 10 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage - Mezzanine/Warehouse
| Taille |
| 37 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,84 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 1 326 117 $ CAD/an 110 510 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’ - 14’
1er étage, ste Restaurant Space
| Taille | 6 000 à 10 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Exclusive restaurant opportunity at 2800 Fondren. The available space can accommodate both indoor and outdoor dining, with a total combined area of up to approximately 10,000 SF (subject to final layout and design). The property benefits from extremely high foot traffic, making it well suited for a full-service restaurant or high-volume food and beverage concept. Tenant to be responsible for all build-out and improvements. Space will be delivered in its current condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Foot Traffic
- New Built Shopping Center
2e étage - Mezzanine/Warehouse
| Taille | 37 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2800 Fondren Road, juste au sud du chemin Westheimer, est connu pour la conception de maisons, le rembourrage, l'éclairage, les armoires, la quincaillerie et d'autres magasins destinés aux propriétaires et aux concepteurs à tous les prix. L'emplacement permet à Interior Design and Vintage Collective d'utiliser la reconnaissance établie dans la région et de tirer parti de son plan de marketing et de sensibiliser les consommateurs. L'espace de vente au détail au premier étage sera subdivisé en vignettes et en espaces de vente individuels pour que les locataires puissent exposer et présenter leur inventaire et leurs services. Le gestionnaire immobilier offrira des commodités et des services tels que la réception et l'expédition centralisées, la vidéographie, l'étiquetage et l'entreposage centralisés des stocks, le traitement des cartes de crédit et des programmes de marketing syndiqué. Le premier étage comprend un espace d'entreposage de 90 000 places avec des plafonds de 31 pieds, entièrement aspergé et accessible avec 10 quais de chargement situés des deux côtés de l'immeuble et un accès supplémentaire par des portes doubles. La mezzanine du deuxième étage est un espace blanc de 37 000 pieds carrés idéal pour les bureaux et studios professionnels, les laboratoires de création, les studios de baladodiffusion, les espaces de conférence et les expériences immersives... pour n'en nommer que quelques-uns. Superficie, distances et autres données fondées sur des renseignements fournis par le vendeur et/ou accessibles au public. Le locataire doit vérifier de manière indépendante.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2800 Fondren Rd
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