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Forest Oaks Shopping Center 2800 Forestwood Dr 1 080–5 639 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76006
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Faits saillants
- Espaces de vente au détail de premier choix : 1 974 SF et 2 167 SF disponibles.
- Forte combinaison de locataires, y compris Snap Fitness et Click's.
- Un grand stationnement et une excellente accessibilité.
- Situé à 0,5 mille à l'ouest de l'autoroute 360.
- Revenu moyen élevé des ménages : 74 896$ dans un rayon de 1 mille.
- Tarifs de location concurrentiels : 16$ - 18$ par personne.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 080 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 27 352 $ CAD/an 2 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2625 | 2 585 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 65 468 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2425 NE Green Oaks Blvd - 1er étage - ste 110
2425 NE Green Oaks Blvd - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2425 NE Green Oaks Blvd - 1er étage - ste 2625
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Forest Oaks Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 360 Wash-N-Dry
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Chu's Rice Bowl
- Restaurant
- 1
- Local
- Clicks Billiards
- Jeux de quilles et de billard
- 10
- National
- Nino's Pizza and Pasta
- Restaurant
- -
- Local
- PURELY CBD
- Autres services
- 8
- Local
- That's The Cake Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 360 Wash-N-Dry | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Chu's Rice Bowl | Restaurant | 1 | Local |
| Clicks Billiards | Jeux de quilles et de billard | 10 | National |
| Nino's Pizza and Pasta | Restaurant | - | Local |
| PURELY CBD | Autres services | 8 | Local |
| That's The Cake Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Découvrez des espaces de vente au détail de premier ordre au Forest Oaks Shopping Center à Arlington, au Texas. Avec un mélange de locataires florissant et un emplacement très fréquenté, ces espaces offrent une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à agrandir ou à établir une présence dans une zone commerciale dynamique. Les unités disponibles comprennent un espace de restauration de deuxième génération de 1 974 PI2 et une unité de vente au détail de 2 167 PI2. Positionné à seulement 0,5 mille à l'ouest de l'autoroute 360, ce centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Entouré de détaillants et de commodités populaires, le centre commercial Forest Oaks est l'endroit idéal pour développer votre entreprise.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forest Oaks Shopping Center | 2800 Forestwood Dr
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