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Anchorage Square Bldg A 2800 Leavenworth St 301–21 274 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94133
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FAITS SAILLANTS
- Well Located Office Space in Fisherman’s Wharf
- High Ceilings w/ Skylights
- Passenger Elevator & HVAC
- Mix of Open Space and Private Offices
- Great Natural Light Throughout
- Walkable to Muni, Cable Car, and Neighborhood Amenities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 061 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 139 853 $ CAD/an 11 654 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 205 | 4 766 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 217 751 $ CAD/an 18 146 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 250 | 2 855 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 130 441 $ CAD/an 10 870 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 050 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 47 973 $ CAD/an 3 998 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, ste 300A | 333 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 15 214 $ CAD/an 1 268 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, ste 300B | 301 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 13 752 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, ste 300C | 766 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 34 997 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, ste 350 | 8 142 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 371 996 $ CAD/an 31 000 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste 200
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + One (1) Office + Kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 732 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Room
- One (1) Office
- Kitchenette
2e étage, ste 205
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Conference Room + Five (5) Meeting Rooms + Kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 732 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Five (5) Meeting Rooms
- One (1) Conference Room
- Kitchenette
2e étage, ste 250
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + Three (3) Offices + Kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 732 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Rooms
- Three (3) Offices
- Kitchenette
2e étage, ste 260
+ $33 / SF / YR, IG + Three (3) Meeting Rooms + Kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 732 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Three (3) Meeting Rooms
- Kitchenette
3e étage, ste 300A
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 542 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
3e étage, ste 300B
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 542 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
3e étage, ste 300C
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space + Kitchenette + High Ceilings
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 542 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
- Kitchenette
- High Ceilings
3e étage, ste 350
+ $33 / SF / YR, IG + Seven (7) Meeting Rooms + Twenty (20) Offices
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 542 pi² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Seven (7) Meeting Rooms
- Twenty (20) Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ANCHORAGE SQUARE BLDG A
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Parking
- Autres services
- 323
- National
- Cioppinos
- -
- 1
- -
- Crepe Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Sutter Health
- Soins de santé
- 452
- Local
- Talk English Schools
- Garderie
- 9
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Parking | Autres services | 323 | National |
| Cioppinos | - | 1 | - |
| Crepe Cafe | Restaurant | 1 | - |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Sutter Health | Soins de santé | 452 | Local |
| Talk English Schools | Garderie | 9 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 274 pi² | Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Max. contigu | 11 732 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 21 274 pi² |
| Max. contigu | 11 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ Well Located Office Space in Fisherman’s Wharf + Mix of Open Space and Private Offices + High Ceilings w/ Skylights + Great Natural Light Throughout + Passenger Elevator & HVAC + Walkable to Muni, Cable Car, and Neighborhood Amenities
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
George Farley -
Ethan Mann -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
Anchorage Square Bldg A | 2800 Leavenworth St
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