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2800 N 30th St 18 Unité Immeuble d’appartements 1 683 192 $ CAD (93 511 $ CAD/Unité) 7,95% Taux de capitalisation McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Investment Opportunity
- 625 SF (12 units) 700 SF (6 units)
- 18+ Parking Spaces
- All Units 1 bed / 1 bath
- Located in Heart of McAllen
Résumé de l'annonce
Excellent value-add investment opportunity in the heart of McAllen, TX. This 18-unit multifamily property consists of six, 3-plex buildings and is currently cash-flowing with all appliances included, making it a turnkey asset. With minimal improvements, investors can unlock higher rental rates and increased returns, enhancing an already strong income stream with gross annual income potential to exceed $156,000. All units are 1 bed / 1 bath and range from 625 – 700 square feet. Situated on corner lots with 18+ parking spaces, the property is centrally located near schools, businesses, and major commercial corridors. Ideal for investors seeking strong cash flow with upside potential. Metrics stated above are based on brokers proforma.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 840 $
|
18,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
219 840 $
|
18,79 $
|
| Taxes |
32 002 $
|
2,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
51 297 $
|
4,38 $
|
| Total des dépenses |
83 299 $
|
7,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 541 $
|
11,67 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 840 $ |
| Annuel par pi² | 18,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 840 $ |
| Annuel par pi² | 18,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 002 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 297 $ |
| Annuel par pi² | 4,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 299 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 541 $ |
| Annuel par pi² | 11,67 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 625 - 700 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
431 535 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
987 144 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 418 680 $ CAD (2025)
Impôts annuels
32 002 $ CAD (2,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2800 N 30th St
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