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2800 N 30th St 18 Unité Immeuble d’appartements 1 720 663 $ CAD (95 592 $ CAD/Unité) 7,63% Taux de capitalisation McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Investment Opportunity
- 625 SF (12 units) 700 SF (6 units)
- 18+ Parking Spaces
- All Units 1 bed / 1 bath
- Located in Heart of McAllen
Résumé de l'annonce
Excellent value-add investment opportunity in the heart of McAllen, TX. This 18-unit multifamily property consists of six, 3-plex buildings and is currently cash-flowing with all appliances included, making it a turnkey asset. With minimal improvements, investors can unlock higher rental rates and increased returns, enhancing an already strong income stream with gross annual income potential to exceed $156,000. All units are 1 bed / 1 bath and range from 625 – 700 square feet. Situated on corner lots with 18+ parking spaces, the property is centrally located near schools, businesses, and major commercial corridors. Ideal for investors seeking strong cash flow with upside potential. Metrics stated above are based on brokers proforma.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
215 565 $
|
18,42 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
215 565 $
|
18,42 $
|
| Taxes |
31 379 $
|
2,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
50 300 $
|
4,30 $
|
| Total des dépenses |
81 679 $
|
6,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 885 $
|
11,44 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 565 $ |
| Annuel par pi² | 18,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 565 $ |
| Annuel par pi² | 18,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 379 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 300 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 679 $ |
| Annuel par pi² | 6,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 885 $ |
| Annuel par pi² | 11,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 625 - 700 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
421 288 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
963 702 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 384 990 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 379 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2800 N 30th St
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