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Mighty Wash Car Wash 2800 N Midland Dr 4 432 pi² Commerce de détail Immeuble Midland, TX 79707 8 356 357 $ CAD (1 885,46 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction, 20-year absolute NNN lease | With 10% rent increases every 5 years
- Fee simple - depreciation benefits (bonus depreciation)
- Situated in a dense retail corridor, nearby national/credit tenants include: Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Staples, PetSmart, Kohl’s, H
- Corporate guaranteed by Mighty Wash, a growing ~30-unit operator with a dominant presence in West Texas
- Located on Midland Dr with strong traffic of 29,100 VPD
- More than 129,000 residents and 63,000 employees support the trade area | Average household income of $127,345
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, newly constructed, corporate guaranteed, Mighty Wash investment property located in Midland, TX. The tenant recently signed a brand new 20-year lease with 3 (5-year) options to extend. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with no landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor in a state with no state income tax. Mighty Wash is a Texas-based car wash chain founded in Lubbock, Texas, in 2012. Today, Mighty Wash operates 28 locations and counting throughout southeastern New Mexico and west Texas, continuing its commitment to providing high-quality car wash and detailing services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 356 357 $ CAD
Prix par pi²
1 885,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
572 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
RR - Quartier Commercial Régional
Stationnement
36 places (8,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
340’ sur West Dengar Avenue
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Mighty Wash Car Wash | 2800 N Midland Dr
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