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Oasis Plaza 2800 NE 8 St 1 400 pi² d'espace disponible • Médical • Homestead, FL 33033
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Faits saillants
- Centre d'ancrage du supermarché Publix
- Expansion rapide de la zone commerciale East Homestead
- Situé juste à l'est de Florida Turnpike sur Campbell Drive (SW 312th St.)
- Parmi les chauffeurs d'affaires de la région, mentionnons l'hôpital Homestead, l'usine FPL Turkey Point, la Homestead Speedway et la base aérienne de Homestead
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2830 | 1 400 pi² | 5 ans | 83,67 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 117 138 $ CAD/an 9 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2814-2950 NE 8th St - 1er étage - ste 2830
2nd gen pediatricians office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Oasis Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Casavana Cuban Cuisine
- Restaurant
- 1
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 496
- International
- Hair Cuttery
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- 882
- National
- Little Caesars
- Pizza
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casavana Cuban Cuisine | Restaurant | 1 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 496 | International |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 882 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Publix | Supermarché | 1 709 | Régional |
| Publix Liquors | Alcool | 361 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial ancré au supermarché Publix. La première vacance depuis plusieurs années représente une occasion unique de louer 1 400 pi2.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oasis Plaza | 2800 NE 8 St
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