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Country Club Village - New Dev. 2800 NW Grand Blvd 3 200–23 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73116
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Faits saillants
- Ground-floor storefronts are designed to encourage pedestrian activity.
- Free surface parking is planned for customer convenience.
- Located adjacent to Nichols Hills and nearby established retail destinations.
- Wide sidewalks create a walkable retail environment.
- Pre-leasing opportunities are available before construction begins.
- Anticipated groundbreaking in April 2027 with estimated completion in April 2028.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 2e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 300 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 23 300 pi² |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 23 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 23 300 pi² |
À propos de la propriété
Country Club Village is a proposed mixed-use retail development at 2800 NW Grand Blvd, offering businesses the opportunity to establish a presence in a new pedestrian-oriented destination before construction begins. Ground-floor storefronts are designed to encourage walk-in traffic, while wide sidewalks create an inviting environment for customers to shop, dine, and gather. Free surface parking is planned to provide convenient access for visitors and employees. Positioned at the doorstep of Nichols Hills, the development is surrounded by one of the Oklahoma City area's most established residential communities. The location benefits from proximity to Nichols Hills Plaza, The Triangle at Classen Curve, Grand Boulevard Park, the Grand Boulevard Trail, and the Western Avenue corridor's collection of boutiques, restaurants, and neighborhood services. This blend of residential density, lifestyle amenities, and established retail activity is expected to support daily customer engagement and repeat visitation. All buildings are currently available for pre-leasing, allowing tenants to secure space early and help shape their future presence within the project. Businesses seeking visibility within a walkable environment can benefit from joining the development during its initial leasing phase. The project is anticipated to break ground in April 2027, with estimated completion in April 2028, creating an opportunity for retailers, restaurants, and service-oriented users to position themselves in advance of delivery.
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Présenté par
Country Club Village - New Dev. | 2800 NW Grand Blvd
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