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Avalon 2800 Old Milton Pky 8 912 pi² d'espace disponible • Bureau • Alpharetta, GA 30009
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur d'un quartier commercial populaire.
- De nombreux nouveaux bâtiments et rénovations ont suscité beaucoup d'attention et d'intérêt.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6225 | 8 912 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 614 451 $ CAD/an 51 204 $ CAD/mois | Service complet |
6000 Avalon Blvd - 2e étage - ste 6225
Open office space in building 6000.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AVALON
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crate and Barrel
- -
- -
- -
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
- South City Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- The Hotel At Avalon Autograph Collection
- Hôtel et motel
- 997
- International
- Veranda at Avalon
- Immobilier
- -
- Local
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crate and Barrel | - | - | - |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
| South City Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| The Hotel At Avalon Autograph Collection | Hôtel et motel | 997 | International |
| Veranda at Avalon | Immobilier | - | Local |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 912 pi² | Superficie commerciale brute | 458 373 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 404,95 AC |
| Stationnement | 673 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie totale disponible | 8 912 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 673 places |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie commerciale brute | 458 373 pi² |
| Superficie totale du terrain | 404,95 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de Old Milton Pky et Westside Pky. Grand site d'aménagement planifié prêt pour les locataires. Espace de magasin nouvellement construit disponible dans un secteur extrêmement achalandé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Avalon | 2800 Old Milton Pky
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