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Avalon 2800 Old Milton Pky 3 954–12 866 pi² d'espace disponible • Alpharetta, GA 30009
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Faits saillants
- In the heart of a popular shopping district.
- Many new buildings and renovations has drawn lots of attention and interest.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5230 | 3 954 pi² | Négociable | 73,16 $ CAD/pi²/an 6,10 $ CAD/pi²/mois 289 290 $ CAD/an 24 108 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 6225 | 8 912 pi² | Négociable | 73,16 $ CAD/pi²/an 6,10 $ CAD/pi²/mois 652 038 $ CAD/an 54 336 $ CAD/mois | Service complet |
5000 Avalon Dr - 2e étage - ste 5230
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
6000 Avalon Blvd - 2e étage - ste 6225
Open office space in building 6000.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ceto
- Autre bureau
- 1
- National
- Dental Town
- Soins de santé
- 6
- Local
- Kona Grill
- Restaurant
- 30
- National
- Lewis James Professional
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- 1
- Local
- Nelson
- Autres services
- 26
- National
- Zinnia
- Assurance
- 4
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ceto | Autre bureau | 1 | National |
| Dental Town | Soins de santé | 6 | Local |
| Kona Grill | Restaurant | 30 | National |
| Lewis James Professional | Autre bureau | 1 | Local |
| Nelson | Autres services | 26 | National |
| Zinnia | Assurance | 4 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 866 pi² | Superficie commerciale brute | 301 535 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 403,93 AC |
| Stationnement | 673 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 12 866 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 673 places |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie commerciale brute | 301 535 pi² |
| Superficie totale du terrain | 403,93 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Located at the intersection of Old Milton Pky and Westside Pky. Large planned development site ready for tenants. Newly built storefront space available in an extremely busy area.
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Avalon | 2800 Old Milton Pky
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