Votre courriel a été envoyé.
North County Shopping Center 2800 Paris Rd 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, MO 65202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Filiale de Kroger avec plus de 9 ans de contrat de location actuel
- Parcelle de co-ancrage avec Orscheln Farm & Home - une chaîne d'approvisionnement au détail de fermes et de ranchs
- Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute 54, qui affiche le plus grand nombre de trafic sur le marché avec plus de 22 500 VPV
- Exploitation continue en tant qu'épicerie depuis 1989, preuve d'un engagement envers le site
- Accès facile aux autoroutes se dirigeant vers le nord-ouest vers Kansas City (2,5 heures) et vers Springfield au sud-ouest (1,5 heure)
- Population de plus de 27 647 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 66 301$ dans un rayon de 10 milles autour de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 5-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 150 759 $ CAD/an 12 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 Paris Rd - 1er étage
We Are Pleased to Offer For Sale the 40,600 SF Gerbes Super Market Located a t 1159 E U S Highway 54 in Camdenton, M O. This Opportunity Includes a High-Quality Tenant, That is a Subsidiary of Kroger, With Over 9 Years Remaining on the Current Lease, Providing For a Secure Investment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 109 244 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 14,74 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 109 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,74 AC |
| Année de construction | 1977 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marquette Realty Investments
North County Shopping Center | 2800 Paris Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.