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PENN FIXTURE & SUPPLY 2800 Penn Ave 20 000 pi² Industriel Immeuble Pittsburgh, PA 15222 3 594 500 $ CAD (179,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • .33 AC parcel
  • Ground level has 3KSF retail/office, 7KSF heated warehouse with 12’x20’ rollup and receiving dock
  • Currently has parking lot for 14 cars
  • Currently has 20KSF, 2 level warehouse with retail showroom & office
  • 2nd floor 10KSF heated warehouse
  • Tenant has been in the space since 1951, leaving December 31, 2025

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale and lease this truly exceptional redevelopment/acquisition opportunity in the heart of Pittsburgh’s burgeoning Strip District. This property offers unmatched potential in one of the region’s most in demand residential and commercial neighborhoods. The property could be utilized as commercial flex with parking already in place, or redeveloped as a new venture(s) with the flexibility of the RIV-IMU zoning allowing for multi-unit residential, grocery, hotel, retail, and even dispensary use to name only a few.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 594 500 $ CAD
Prix par pi² 179,73 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,33 AC
Aire du bâtiment louable 20 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1950
Location Unique
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Zonage RIV-IMU

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -

In the early 1950s Bill Hoffman and his brother in law Morris Goldberg were working for a company called Universal Restaurant Supply. Although they saw a great deal of promise in the restaurant supply business, they began to consider the idea of starting their own business. In 1952, Bill, his brother Dave, and Morris started their own restaurant supply company naming it Penn Fixture & Supply. Starting a company takes capital, smart planning, a certain amount of luck and an incredible amount of hard work. To raise some of the necessary funds, Bill Hoffman sold his bar in Braddock, taking the chance that the company would be a success. The early years of Penn Fixtures existence were challenging. The business operated out of a small building which used to stand where the equipment division is located today. The company lacked the capital to make large purchases of inventory and therefore, at times, had to sell product before they actually possessed it.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
- 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • Déc. 2025
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 000 pi² Industriel - Déc. 2025

1er étage

Taille
20 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Déc. 2025
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0025-K-00239-0000-00
Évaluation du terrain
237 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 032 $ CAD
Évaluation totale
1 033 219 $ CAD
  • ID d’inscription: 37169898

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15222

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