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2800 Post Oak Blvd
Houston, TX 77056
Williams Tower · Bureau Propriété À louer
·
238 737 pi²
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Faits saillants
- Located at the corner of Post Oak Boulevard and West Alabama Street across from The Galleria.
Aperçu de la propriété
Achevée en 1983, la tour Williams est située à côté du célèbre centre mixte Galleria, qui a également été développé par Hines. Cette spectaculaire tour de bureaux de 64 étages, d'une superficie de 1,4 million de pieds carrés, est le produit de l'équipe architecturale primée de Philip Johnson et de John Burgee. La tour a été conçue pour offrir au locataire principal tous les avantages d'une installation privée tout en maximisant la valeur du terrain en incluant des espaces spéculatifs multilocataires supplémentaires. Afin de répondre aux besoins du locataire, l'immeuble fonctionne comme deux bâtiments empilés l'un sur l'autre, chacun avec ses ascenseurs, ses halls et ses garages distincts. Parmi les autres caractéristiques spéciales, mentionnons une entrée arquée en granit de 88 pieds de hauteur, un parc adjacent de trois acres avec un mur d'eau de 64 pieds, une héliplate-forme et une balise de lumière tournante au sommet de son toit. En 2008, Hines REIT a assumé la propriété de la propriété. En 2013, l'immeuble a été vendu à Invesco. Situé à l'angle du boulevard Post Oak et de la rue West Alabama, en face de The Galleria.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
