2800 Powder Springs Rd 12 000 pi² Local d'activités Immeuble Marietta, GA 30064 2 768 681 $ CAD (230,72 $ CAD/pi²)

Nous offrons ce service de plus de 12 000 m2. Immeuble de bureaux et de vente au détail autoportant de deux étages à vendre ou à louer, offrant une visibilité de 31 100 ou moins de voitures par jour, devant Walmart sur le chemin Powder Springs. L'immeuble est situé du côté nord-ouest du chemin Powder Springs et du côté sud de la promenade Pine Grove. Cette propriété offre une excellente visibilité sur les 31 100 voitures par jour sur le chemin Powder Springs. Cette propriété bénéficie également d'une entrée et d'une sortie faciles et complètes du chemin Powder Springs (par la voie de virage centrale), et se trouve sur un grand terrain d'angle de 1,03 ± acre. La propriété a été construite en 1999 et est actuellement construite sur une surface de 12 000 ± m2. Installation d'arts martiaux de pied, dont le propriétaire est occupé par le propriétaire par les arts martiaux tactiques (ATM). La TMA continue de
opèrent dans cette installation, et toutes les visites doivent être organisées par MRP. Cet immeuble offre un plan d'étage ouvert et peut facilement être configuré pour répondre aux besoins de diverses entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, les commerces de détail, le conditionnement physique, les cabinets médicaux, les cliniques vétérinaires, les garderies et les bureaux professionnels. Les autres utilisations au détail, qui sont conformes à la carte de l'utilisation future des terres, mais qui nécessiteraient soit un rezonage avec le comté de Cobb, soit une annexion et un rezonage dans la ville de Mableton comprennent les banques, les restaurants, les blanchisseries et les épiceries. L'intérieur a été entièrement rénové en 2020 avec des finitions haut de gamme. Les trois unités CVC de 10 tonnes qui desservent l'immeuble ont également été remplacées en 2020. La salle de sport compte deux « Big Ass Fans » de 20 pieds. L'extérieur est en maçonnerie solide. L'établissement offre 42 places de stationnement (ratio de stationnement de 3,50/1 000 m2). Pt)