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Shirlington Gateway 2800 S Shirlington Rd 1 191–55 143 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Arlington, VA 22206
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Faits saillants
- Le tout nouveau hall d'entrée et les halls d'ascenseur viennent de livrer.
- Beaucoup de places de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement en surface.
- Centre de conditionnement physique locataire seulement sur place + café.
- À distance de marche du commerce de détail, Village at Shirlington centre commercial ainsi qu'à 10 minutes en voiture de Rosslyn, Ballston Corridor, National Landing.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Efficient small suite available with offices around the window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Move-in ready suite with a nice mix of open space and parameter offices. This suite comes with Monument views and great elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 033 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Brand new spec suite with high end finishes. This suite features prominent elevator lobby exposure as well as a large conference room, kitchenette, and open space for 11+. https://my.matterport.com/show/?m=3J3tKw8MCC7
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 033 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
This is an office spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 033 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 000 à 17 784 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 907 197 $ CAD/an 75 600 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 8 757 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 446 712 $ CAD/an 37 226 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 704 | 1 191 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 60 755 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-06-01 |
| 7e étage, ste 712 | 1 411 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 71 978 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 8 153 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 415 901 $ CAD/an 34 658 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 802A | 1 546 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 78 865 $ CAD/an 6 572 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 804 | 2 334 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 119 062 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | 30 jours |
| 10e étage, ste 1001 | 13 967 pi² | Négociable | 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 712 485 $ CAD/an 59 374 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 000 à 17 784 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 907 197 $ CAD/an 75 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 8 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 446 712 $ CAD/an 37 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 704
| Taille |
| 1 191 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 60 755 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
7e étage, ste 712
| Taille |
| 1 411 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 71 978 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 8 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 415 901 $ CAD/an 34 658 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 802A
| Taille |
| 1 546 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 78 865 $ CAD/an 6 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 804
| Taille |
| 2 334 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 119 062 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1001
| Taille |
| 13 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,01 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 712 485 $ CAD/an 59 374 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 5 000 à 17 784 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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3e étage, ste 350
| Taille | 8 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
7e étage, ste 704
| Taille | 1 191 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7e étage, ste 712
| Taille | 1 411 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Efficient small suite available with offices around the window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
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8e étage, ste 800
| Taille | 8 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready suite with a nice mix of open space and parameter offices. This suite comes with Monument views and great elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 033 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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8e étage, ste 802A
| Taille | 1 546 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high end finishes. This suite features prominent elevator lobby exposure as well as a large conference room, kitchenette, and open space for 11+. https://my.matterport.com/show/?m=3J3tKw8MCC7
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 033 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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8e étage, ste 804
| Taille | 2 334 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
This is an office spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1001
| Taille | 13 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Le 2800 Shirlington est situé directement à côté de l'autoroute I-395 et à proximité de destinations emblématiques, dont le Pentagone, Amazon HQ2 et le nouveau campus Innovation de Virginia Tech. Le Village de Shirlington, une communauté ouverte 24 heures sur 24 avec un mélange éclectique de commerces de détail et de restaurants, est à votre porte.
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Douches
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
208 330 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 361 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
150 places de stationnement couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (81)
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