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2800 S Whitney Blvd - Sunset & Whitney ±0.83 AC Medical Land Lot • Terrain commercial • 83 Acres • 1 004 060 $ CAD • Rocklin, CA 95677
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare ±.83 acre medical development project
- Site improvements completed, including curbs, gutters, sidewalks, and median work
- Prime location near Sutter Roseville Medical Center, Kaiser Permanente, Westfield Galleria, and major retail amenities
- Strong residential growth nearby: adjacent to 30 new duets and across from 60 single-family homes and 80 duets (170 total new units)
- Flexible design potential: single-user medical building or up to 5-unit medical condo project
- Excellent regional access with proximity to State Route 65, Interstate 80, Downtown Sacramento (30 minutes), and Sacramento International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
development opportunity located in the City of Rocklin, California.
The parcel is entitled and approved for a ±7,800 SF medical office
building. The building can be split into up to five (5) medical condos,
if desired. The subject property is desirably positioned at the
intersection of two major Rocklin thoroughfares, Whitney Boulevard
and Sunset Boulevard, with a large surrounding population. Aditionally,
the project is less than ten minutes from Kaiser Permanente Roseville
Medical Center and Sutter Roseville Medical Center.
The City of Rocklin is intersected by Interstate 80 and Highway 65.
Rocklin is one of the fastest growing cities in California, posting
population growth of approximately 60% since 2000. The City of
Rocklin is well located and within driving distance to Sacramento,
San Francisco, Napa Valley, and Lake Tahoe.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 004 060 $ CAD | Taille du lot | 83,00 AC |
| Prix par AC | 12 097,11 $ CAD |
| Prix | 1 004 060 $ CAD |
| Prix par AC | 12 097,11 $ CAD |
| Taille du lot | 83,00 AC |
Rare ±.83 acre medical development project with site Improvements: curbs, gutters, sidewalks, and median improvements & adjacent to new residential development of 30 duets and across the street from 60 single-family homes and 80 duets.
DESCRIPTION
Situé à proximité d'un nouveau développement résidentiel comprenant 30 maisons jumelées et directement en face de 60 maisons unifamiliales ainsi que 80 maisons jumelées—totalisant 170 nouvelles unités résidentielles—ce terrain offre un fort potentiel de demande. Il peut être aménagé en un bâtiment médical pour un seul utilisateur ou configuré en un immeuble médical de cinq unités en copropriété, offrant ainsi une flexibilité pour divers besoins en soins de santé. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié près du Sutter Roseville Medical Center, de Kaiser Permanente, du Westfield Galleria et d'autres grands détaillants, avec une excellente accessibilité à la Route 65 et à l'Interstate 80.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-240-039 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 746 996 $ CAD | Évaluation totale | 1 746 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2800 S Whitney Blvd - Sunset & Whitney ±0.83 AC Medical Land
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