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The MAC Building 2800 Shoreline Dr 200–9 292 pi² d'espace disponible • Bureau • Denton, TX 76210
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FAITS SAILLANTS
- Espace professionnel de grande qualité dans le seul immeuble de bureaux de classe A de Denton, offrant des suites plus petites jusqu'à un siège social au troisième étage.
- Magnifique immeuble avec des finitions haut de gamme et les locataires ont accès à une grande salle de pause avec un salon et une salle de conférence technologique.
- Les travailleurs de la santé représentent 18 % du marché du travail à Denton, ce qui donne aux locataires médicaux de l'édifice MAC l'accès à une main-d'œuvre médicale qualifiée.
- Surplombant le lac Unicorn et entouré d'excellentes commodités de la région, y compris des restaurants, des magasins, des divertissements, des hôtels et des installations médicales.
- Accès facile à la région, situé à 2 minutes de l'autoroute I-35 avec des trajets à l'aéroport de DFW en 30 minutes ou à Dallas ou Fort Worth en environ 45 minutes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 4 250 pi² | 5-7 ans | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 112 050 $ CAD/an 9 338 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 112 | 2 000 pi² | Négociable | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 52 730 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 370 | 2 132 pi² | Négociable | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 56 210 $ CAD/an 4 684 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 710 pi² | Négociable | 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 18 719 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| 5-7 ans |
| Taux de location |
| 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 112 050 $ CAD/an 9 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 112
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 52 730 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 2 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 56 210 $ CAD/an 4 684 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 390
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,36 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 18 719 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 26,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 112
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 225
| Taille | 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
3e étage, ste 370
| Taille | 2 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 390
| Taille | 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du lac Unicorn, l'édifice MAC offre un espace de bureau professionnel de la plus haute qualité juste à l'extérieur de l'agitation du métroplex Dallas/Fort Worth. Il représente le seul immeuble de bureaux de classe A situé à Denton, au Texas, et offre une vue imprenable sur le lac Unicorn. Les intérieurs sont tous dotés de finitions haut de gamme, et les locataires ont accès à une grande salle de pause entièrement équipée avec une cuisine et un coin salon, ainsi qu'à une salle de conférence technologique avec une magnifique table en bois. Un large éventail d'espaces sont disponibles, y compris des suites exécutives, des suites de petite à moyenne taille et le troisième étage complet qui offre une excellente occasion de siège social. Cet édifice est une occasion idéale pour les cabinets juridiques, les professionnels de la santé ou d'autres services professionnels. L'édifice MAC offre aux locataires un superbe emplacement dans le métroplex Dallas/Fort Worth. L'édifice est situé à seulement 2 minutes des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-35, qui peuvent conduire à l'aéroport international de DFW en 30 minutes environ, ou au centre-ville de Dallas ou Fort Worth en environ 45 minutes. Immédiatement autour de l'édifice se trouvent une pléthore de commodités locales offrant tout ce dont les locataires ont besoin. À distance de marche ou à courte distance en voiture, vous trouverez des restaurants, des magasins, des divertissements, des hôtels et des établissements médicaux.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Réception
- Douches
- Affichage sur monument
- Balcon
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The MAC Building | 2800 Shoreline Dr
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