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South Side Signs | Sign Company & Real Estate 2800 Sweetwater Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Havasu City, AZ 86406 1 523 401 $ CAD (507,80 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

South Side Signs - Business & Real Estate for Sale A rare opportunity to own South Side Signs, a well-established and highly reputable sign company in Lake Havasu City. This sale includes both the business and real estate, making it an ideal investment for an owner-operator or an investor looking to expand in a growing market. Located at 2800 Sweetwater Dr, Unit A101 & A102, this 3,000 sq/ft office/warehouse space features a 12x12 warehouse door accessed from the rear of the units. As a corner unit, it offers excellent visibility and accessibility, further enhancing its appeal. South Side Signs has been a staple in the community for years, providing high-quality custom signage, vehicle wraps, banners, and commercial business signs. With a strong client base, excellent reputation, and consistent revenue, the business is positioned for continued success. The property itself offers a functional workspace, office, and storage, designed to support high-demand production with plenty of potential for expansion. This is a turnkey opportunity to own a profitable business and real estate with established clientele and growth potential in Lake Havasu City.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

3 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

1 523 401 $ CAD

Prix par pi²

507,80 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,64

Taille du lot

0,11 AC

Zonage

C-1

Lot de coin

À PROPOS DE 2800 SWEETWATER AVE , LAKE HAVASU CITY, AZ 86406

**South Side Signs - Entreprise et Immobilier à Vendre** Une occasion rare de devenir propriétaire de South Side Signs, une entreprise de signalisation bien établie et très réputée à Lake Havasu City. Cette vente inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à se développer dans un marché en pleine croissance. Situé au 2800 Sweetwater Dr, Unité A101 & A102, cet espace bureau/entrepôt de 3 000 pi² comprend une porte d’entrepôt de 12x12 accessible à l’arrière des unités. En tant qu’unité d’angle, il offre une excellente visibilité et accessibilité, augmentant ainsi son attrait. South Side Signs est un pilier de la communauté depuis des années, offrant des enseignes personnalisées de haute qualité, des habillages de véhicules, des bannières et des enseignes commerciales. Avec une clientèle solide, une excellente réputation et des revenus constants, l’entreprise est bien positionnée pour un succès continu. La propriété elle-même propose un espace de travail fonctionnel, des bureaux et un espace de stockage, conçu pour soutenir une production à forte demande avec un grand potentiel d’expansion. C’est une opportunité clé en main d’acquérir une entreprise rentable et un bien immobilier avec une clientèle établie et un potentiel de croissance à Lake Havasu City.

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 114-22-002 114-22-001	Évaluation des bâtiments	558 775 $ CAD
Évaluation du terrain	80 015 $ CAD	Évaluation totale	638 790 $ CAD