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2800 W Hampden Ave 4 010 pi² d'espace disponible • Bureau • Englewood, CO 80110
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité | La propriété surplombe US 285
- L'entrepôt est actuellement loué à MTM pour 3 400$ par mois
- Grand terrain qui prévoit des aménagements futurs.
- Signalisation de 50 pieds sur l'US 285 | Signalisation du monument sur l'avenue Hampden
- Revenu supplémentaire provenant du panneau d'affichage | 250$ par mois MTM
- Bâtiment de commerce de détail et de bureaux de 971 SF (plus 971 SF sous-sol) avec entrepôt de 3 039 SF.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 010 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 132 578 $ CAD/an 11 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Marc Lippitt and Justin Herman are pleased to present to qualified Buyers, the opportunity to purchase 2800 W. Hampden Avenue in Sheridan, Colorado. The property sits up overlooking US 285. The property is zoned BUS-1 and provides for a multitude of permitted uses. The property was most recently a marijuana dispensary. There is a lighted 50 ft sign that provides great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Grande visibilité | La propriété surplombe US 285
- Signalisation de 50 pieds sur l'US 285 | Signalisation du monument
- 10 Espaces rayés
- Garage à deux (2) voitures pour plus de rangement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 010 pi² | Superficie commerciale brute | 4 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 010 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marc Lippitt et Justin Herman sont heureux de présenter aux acheteurs qualifiés l'occasion d'acheter le 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, au Colorado. La propriété surplombe la US 285. La propriété est zonée BUS-1 et permet une multitude d'utilisations autorisées. Plus récemment, la propriété était un dispensaire de marijuana. Il y a un panneau lumineux de 50 pi qui offre une grande visibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2800 W Hampden Ave
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