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2800 W State Road 84 - Building 2 Unité de condo • Industriel • 2 615 pi² • À vendre 1 510 936 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33312
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Climate-Controlled space
- Two ADA-Compliant Restrooms
- 12 FT Roll-Up Door
- Completely Upgraded Epoxy-Floors
- LED Lighting
- 2,615 SQ FT Industrial Flex Space
Résumé de l'annonce
Showroom-quality industrial flex unit with 100% climate-controlled warehouse space. Unit 102 offers 2,615 square feet of highly functional industrial flex space featuring a modern open floor plan with a showroom-quality industrial finish. The unit includes 100% climate-controlled space, epoxy-coated concrete floors, LED lighting, impact windows, and a 12-foot roll-up door, creating an ideal environment for a variety of commercial uses. The layout includes a large warehouse area complemented by an integrated office section with kitchenette and two ADA-compliant restrooms. The space benefits from both a pedestrian entrance and warehouse access, allowing for flexible operational use. This versatile unit is suitable for distribution, e-commerce, marine services, contractors, showroom operations, creative studios, and light production uses. With approximately 8 assigned parking spaces and immediate access to major highways, the unit offers both convenience and functionality for owner-users or investors seeking well-located industrial flex space in central Broward County.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 50-42-20-AB-0020 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| ID/Numéro de lot | 50-42-20-AB-0020 |
Description
2 615 sf de plan d'étage ouvert à l'état COMME NEUF. Emplacement A++, (1) minute de l'I-95, (2) minutes de l'autoroute à péage et 441, (3) minutes de l'I-595, (5) minutes de l'aéroport et du port maritime. Superbe aspect industriel moderne, récemment amélioré avec 100 % AC (7 1/2 tonnes), 2 salles de bains conformes à l'ADA, sol époxy partout, fenêtres à impact, porte enroulable de 12 pieds de large, éclairage LED. Zonage C-3 Plage Dania. Les frais mensuels de condominiums de 697$ comprennent la gestion, l'entretien, l'assurance des biens, la sécurité itinérante 24 heures sur 24 les fins de semaine, l'entretien et la réparation du toit, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures et l'eau. L'association semble être très bien financée.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 2 615 pi² | Industriel | 1 510 936 $ CAD (577,80 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 2 615 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 510 936 $ CAD (577,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 102
| Taille de l’unité | 2 615 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 510 936 $ CAD (577,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| ID/Numéro de lot | 50-42-20-AB-0020 |
| Description | |
| 2 615 sf de plan d'étage ouvert à l'état COMME NEUF. Emplacement A++, (1) minute de l'I-95, (2) minutes de l'autoroute à péage et 441, (3) minutes de l'I-595, (5) minutes de l'aéroport et du port maritime. Superbe aspect industriel moderne, récemment amélioré avec 100 % AC (7 1/2 tonnes), 2 salles de bains conformes à l'ADA, sol époxy partout, fenêtres à impact, porte enroulable de 12 pieds de large, éclairage LED. Zonage C-3 Plage Dania. Les frais mensuels de condominiums de 697$ comprennent la gestion, l'entretien, l'assurance des biens, la sécurité itinérante 24 heures sur 24 les fins de semaine, l'entretien et la réparation du toit, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures et l'eau. L'association semble être très bien financée.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AWC |
-
|
Jan 0000
|
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Présenté par
SF Realty Advisors LLC
2800 W State Road 84 - Building 2
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