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2800 W Washington Blvd 15 Unité Immeuble d’appartements 2 687 146 $ CAD (179 143 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Chicago, IL 60612
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- STRONG IN-PLACE AND POTENTIAL RETURNS: (Current / Proforma) – Cap Rate: 8.07% / 9.18%, Cash on Cash: 10.12% / 14.56%
- STRONG REVENUE GROWTH POTENTIAL: Current rents are more than $25,000 below market, providing immediate upside.
- TENANT-PAID UTILITIES: All utilities are separately metered and resident paid, further reducing landlord responsibilities.
- LOCATION: The property is situated in a growing neighborhood with proximity to The United Center, public transit, parks, and major development project
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 687 146 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 179 143 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Taille du bâtiment | 9 570 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 2 687 146 $ CAD |
| Prix par unité | 179 143 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 9 570 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | RT-4 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-12-323-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 105 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 361 $ CAD | Évaluation totale | 119 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-12-323-027-0000
Évaluation du terrain
13 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 809 $ CAD
Évaluation totale
119 170 $ CAD
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