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The Orchards at Walnut Creek 2800 Ygnacio Valley Rd 946–2 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut Creek, CA 94598
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Average daily traffic counts 110k Ygnacia Valley & Oak Grove Rds
- High performing food & beverage tenants
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2850 | 1 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2874 | 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2810-2858 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 2850
Fully built out space for juice/smoothie tenant.
- Espace en excellent état
2860-2878 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 2874
Vanilla shell with ADA restroom good for service, retail, office use. 200 AMPs
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 716
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 738
- National
- Safeway
- -
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- Sky Zone
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 716 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 738 | National |
| Safeway | - | - | - |
| Sky Zone | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Superficie commerciale brute | 198 253 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 39,30 AC |
| Stationnement | 380 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 380 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 198 253 pi² |
| Superficie totale du terrain | 39,30 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
This newly constructed shopping center, anchored by Safeway and Crunch Fitness, serves the residents of the City of Walnut Creek and offers an exceptional combination of demographics and accessibility. The surrounding trade area features a population of more than 113,000 residents, 67,000 daytime employees, and average household incomes exceeding $100,000, in addition to four high schools and over 1 million square feet of medical office space nearby. Positioned at a highly trafficked main-on-main intersection with approximately 100,000 cars per day, the center benefits from its location along a primary commuter corridor connecting Walnut Creek and Concord. Recent tenant openings have demonstrated strong consumer demand within the immediate trade area, as shoppers increasingly favor the convenience, accessibility, and ease of parking offered by the center compared to downtown Walnut Creek.
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The Orchards at Walnut Creek | 2800 Ygnacio Valley Rd
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