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Bowers Corners 2801-2807 El Camino Real 1 372 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Clara, CA 95051
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée d'El Camino Real et de l'avenue Bowers
- Stationnement facile et stationnement abondant
- Co-locataires forts
- Excellent emplacement
- Unité de coin avec bouchon d'extrémité avec verre sur 2 côtés
- Volumes de trafic intensif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2817 | 1 372 pi² | 10’ | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 79 459 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2819-2825 El Camino Real - 1er étage - ste 2817
End cap unit, full height glass storefront, double glass entrance doors, drop t-bar ceiling 10’ AFF (above finish floor), 2’ x 4’ fluorescent lights, open retail area, laminate flooring throughout, contact room, 2 exam rooms (1 with sink), 1 office, 1 ADA restroom, storage room (former ADA restroom can be converted back) separate HVAC, separate electrical (200 Amp; 3 PH; 4W; 208/120V) and private exit door to parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Vitrine vitrée pleine hauteur ; Nouvelle peinture intérieure
- Portes d'entrée à double vitrage
- Ancien bureau des optométristes
- 1 Bureau
- 2 Salles d'examen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BOWERS CORNERS
- Get Well Urgent Care
- Ralph Gracie Jiu-Jitsu Santa Clara
- Western Dental
- Wing Stop Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 immeubles commerciaux de détail d'un seul étage à une intersection achalandée. Excellent emplacement, visibilité et stationnement. Vitrines vitrines pleine hauteur, plafond avec barre en T avec abaissement d'éclairage flourescent, électricité et CVC mesurés séparément dans chaque suite, stationnement pratique en vitrine, signalisation individuelle pour chaque locataire. Carrefour commercial important de détail à circulation élevée à El Camino Real et à l'avenue Bowers. El Camino Real est une importante rue commerciale de détail. Parmi les principaux points d'ancrage de la région, mentionnons Western Dental, Wingstop, OfficeMax, Ramos Furniture, AMF Bowling, Petco, Goodwill, Bank of America.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bowers Corners | 2801-2807 El Camino Real
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