Partager cette annonce

Message

930 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Keystone Place 2801-2809 Leechburg Rd 21 282 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lower Burrell, PA 15068 2 202 848 $ CAD (103,51 $ CAD/pi²) 8,85% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property consists of two separate buildings situated on a 1.71-acre site with 167 parking spaces. The main shopping plaza is approximately 19,770 SF with 200 feet of road frontage on desirable Leechburg Road in the heart of Lower Burrell. The rear building 2,150 SF is a well-established restaurant/lounge with two second floor apartments above the restaurant that could be rented if renovated. All tenants pay for utilities (electric, gas, water, sewer, trash and telephone) and janitorial. The property has been almost 100% occupied for the past 5 years. There is also a side lot in the back that could be developed for other out buildings or additional parking. GOI of $184,320 with NOI of $143,725. See attached Offering Memorandum for complete information on lease terms and rent scheduled increases.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 282 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 202 848 $ CAD
Prix par pi²
103,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8,85%
Revenu net d’exploitation
194 871 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C
Stationnement
167 places (7,85 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bennett's Beauty Bar
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Fox’s Pizza Den is a privately held pizza franchise headquartered in Murrysville, Pennsylvania. Founded in 1971 by Jim Fox in Pitcairn, PA, the company began with a single store and introduced home delivery in 1973, a concept that helped revolutionize the local pizza industry. Franchising started in 1974, and today Fox’s Pizza Den operates more than 190 locations across 25 states. The brand is known for its signature menu items, including the “Big Daddy” pizza and “Wedgie” sandwich, and has consistently ranked among the top pizza franchises in the U.S.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Judi Sheppard Missett, who turned her love of jazz dance into a worldwide dance exercise phenomenon, founded the Jazzercise dance fitness program in 1969. The workout program, which offers a fusion of jazz dance, resistance training, Pilates, yoga, and kickboxing movements, has positively affected millions of people worldwide. Benefits include increased cardiovascular endurance, strength, and flexibility, as well as an overall “feel good” factor.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bennett's Beauty Bar Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et services alimentaires - - Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - - - Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Citizens Bank
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-03-11-0-029
Évaluation du terrain
52 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 306 $ CAD
Évaluation totale
233 328 $ CAD
  • ID d’inscription: 37861760

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801-2809 Leechburg Rd, Lower Burrell, PA 15068

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}