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California Plaza Mall 2801-2813 W 147th St 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Posen, IL 60469 1 106 654 $ CAD (138,33 $ CAD/pi²) 18,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Five-unit retail property situated on a 24,000-SF parcel
- Located on a high-visibility commercial corridor with street frontage and tenant signage opportunities.
- Features on-site parking with convenient access from Route 83 and W. 147th Street.
- All-brick neighborhood shopping center totaling approximately 8,000 SF.
Résumé de l'annonce
An 8,000-square-foot neighborhood shopping center located at 2801 W. 147th St. in Posen, Illinois has been listed for sale at $799,900. The all-brick retail property features five storefront units on approximately 24,000 square feet of land and is being marketed as a value-add investment opportunity with three current vacancies and future income growth potential through lease-up and rent increases.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 106 654 $ CAD
Prix par pi²
138,33 $ CAD
Taux de capitalisation
18,75%
Revenu net d’exploitation
207 523 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1
Stationnement
30 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
60 580 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
165 567 $ CAD (2025)
Évaluation totale
226 146 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
California Plaza Mall | 2801-2813 W 147th St
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