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2801-2815 N Tamiami Trl 825–1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34234
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Faits saillants
- Directly across from Ringling College of Art, just two minutes from downtown, and two blocks from the bayfront.
- 1 unit is a turn-key dog grooming business or it can be remodeled back into typical retail or office use
- Storefront entrance
- 2 adjoining units available with 825 square feet each.
- Abundant surface parking
- Modified gross lease! NO CAMS
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2813 | 825 pi² | 2-3 ans | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 26 709 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2815 | 825 pi² | 2-3 ans | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 26 709 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2813
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Direct Campus Exposure
- Proximity to Downtown
1er étage, ste 2815
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Direct Campus Exposure
- Proximity to Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/2004 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 515 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction/rénovation | 1954/2004 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Indian Beach Plaza is a boutique retail plaza in the heart of the College and Cultural Disctrict and just minutes to downtown Sarasota! The plaza is on North Tamiami Trail and serves clients from College District, an eclectic and unique area well known for its beautiful architecture, stunning homes, and rich history, the district has quickly become a favorite destination for those looking for a culturally rich lifestyle. Residents of the community can conveniently access the beaches, restaurants, theaters, and museums that Sarasota offers. Ringling College of Art and Design is literally across the street. Also, within a couple of miles is the Ringling Museum, USF at Sarasota Campus, SRQ Airport and so much more! Benefit from daily traffic counts of 35,000 cars a day! The space being offered consists of two adjoining retail spaces with storefront entrances and an abundant amount of parking. Each unit is for lease with 825 square feet at $ 2200 a month gross. Other notable retail includes a Starbucks, Dunkin Donuts and Subway plus numerous well-established restaurants and retail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2801-2815 N Tamiami Trl
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