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2801-2825 Broadway 7 557 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94611
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Ample Vehicle and Foot Traffic
- Excellent Ground Floor Space with Basement & Mezz
- +/- 5 Roll-up Doors
- Mezzanine and Basement Space
- Extensive Glass Line - Unbeatable Visibility/Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 557 pi² | Sept. 2033 | 32,76 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 247 593 $ CAD/an 20 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Centrally located on Broadway in the heart of the Broadway Valdez District. • Extensive Glass Line Provides Unbeatable Visibility and Natural Light. • Mezzanine and Basement Space. • Beautiful Architecture. • High Ceilings. • +/- 5 roll-up doors. • Situated Just a Few Blocks from Alta Bates Summit Medical Center • Across the street from AC Transit Lines. • Near I-980. I-880, I-580, H-24 and H-13.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent Ground Floor Space with Basement & Mezz
- Extensive Glass Line - Unbeatable Visibility/Light
- +/- 5 Roll-Up Doors.
- Beautiful Architecture.
- Across the street from AC Transit Lines.
- Excellent Broadway Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Infiniti Of Oakland
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Infiniti Of Oakland | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 557 pi² | Superficie commerciale brute | 7 557 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 7 557 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 7 557 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
California Capital & Investment Group est ravi de présenter cette opportunité unique de sous-louer une magnifique propriété commerciale située dans le quartier Broadway Valdez, largement réaménagé d'Oakland. Le 2819 Broadway bénéficie d'un fort trafic de véhicules et de piétons, et sa vaste façade vitrée offre une abondance de lumière naturelle ainsi qu'une visibilité exceptionnelle depuis la rue. La propriété se trouve à quelques pas de milliers de nouveaux appartements, et le zonage flexible D-BV-3 permet une multitude d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants et les services médicaux (certaines restrictions s'appliquent).
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2801-2825 Broadway
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