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Derita Plaza 2801-2825 W Sugar Creek Rd 1 997–13 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28269
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Faits saillants
- Stationnement en surface sur place
- Façade sur le chemin W Sugar Creek (21 000 vpj)
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 997 pi² | Négociable | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 286 $ CAD/an 5 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 & 6 | 2 800 à 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage - ste 4
Can be combined with space 5 & 6 to create an 11,200 SF space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage - ste 5 & 6
5,600 SF retail / general commercial space available immediately. Can be combined with adjacent space for 11,200 SF, or demised to 2,800 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
- Plenty of surface parking on site.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Concern Mission International
- Détaillant
- 1
- -
- Edwards' Barber Styling III
- Services
- 1
- -
- India Town
- -
- 1
- -
- Love Fellowship Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Maria's Grill
- Restaurant
- 1
- -
- US Fried Chicken
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Concern Mission International | Détaillant | 1 | - |
| Edwards' Barber Styling III | Services | 1 | - |
| India Town | - | 1 | - |
| Love Fellowship Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Maria's Grill | Restaurant | 1 | - |
| US Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 197 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 997 pi² | Façade | 324’ le Sugar Creek Rd |
| Max. contigu | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 21 935 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Stationnement | 106 places | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 13 197 pi² |
| Min. divisible | 1 997 pi² |
| Max. contigu | 11 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 324’ le Sugar Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Derita Plaza est un centre commercial de quartier de +/- 21 935 SF situé sur W Sugar Creek Road dans le sous-marché nord-est de Charlotte.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Derita Plaza | 2801-2825 W Sugar Creek Rd
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