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Greenspring Shopping Center 2801-2859 Smith Ave 2 000–19 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pikesville, MD 21209
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Faits saillants
- Safeway Grocery-anchored neighborhood center
- Convenient access to I-695 and major Northwest Baltimore County commuter routes
- Dense residential corridor supported by 30,000+ population in the immediate trade area
- Positioned within an established retail corridor with reliable daytime and evening traffic
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2825 | 2 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2849 | 4 500 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2853 | 13 265 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2801-2859 Smith Ave - 1er étage - ste 2825
Former Bank
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
2801-2859 Smith Ave - 1er étage - ste 2849
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2801-2859 Smith Ave - 1er étage - ste 2853
End-cap space, former Rite Aid.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoStream
- Automobile
- 3
- Régional
- Colbert Matz Rosenfelt Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Greenspring Clinic LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Safeway
- Supermarché
- 1 270
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 317
- International
- Wellwood Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoStream | Automobile | 3 | Régional |
| Colbert Matz Rosenfelt Inc | Autres services | 1 | Local |
| Greenspring Clinic LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Safeway | Supermarché | 1 270 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 317 | International |
| Wellwood Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 765 pi² | Façade | 657’ le Smith Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 379 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 22,76 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 19 765 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 657’ le Smith Ave |
| Superficie commerciale brute | 116 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,76 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Established Pikesville Retail & Professional Center | 110,450 SF Mixed-Use! Position your business in a prominent 110,450 SF mixed-use retail center located at 2801–2859 Smith Avenue in the heart of Pikesville, surrounded by one of Baltimore County’s most stable and affluent residential trade areas. The property combines 86,000 SF of open-air retail with 24,450 SF of enclosed professional atrium space, creating a flexible environment for retail, service, and office-based users. This is a proven neighborhood destination supported by dense rooftops, strong household incomes, and consistent daily activity driven by local residents and nearby employment hubs.
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
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Présenté par
Greenspring Shopping Center | 2801-2859 Smith Ave
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