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Kettering Crossing 2801-2861 Wilmington Pike 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45429
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Faits saillants
- Situé dans la banlieue de Kettering très médiatisée de Dayton, OH.
- Façades de rue et visibilité depuis le fort trafic Wilmington Pike, 26 312 ADT
- Rénovations de la façade terminées en 2022
- De nombreux détaillants nationaux de marques à moins d'un demi-mille, dont McDonald's, CVS, Sonic, GFS, Frisch's, Skyline et Jersey Mike's
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2841 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2801-2841 Wilmington Pike - 1er étage - ste 2841
1,400 SF Available FOR LEASE Located in high-profile Kettering suburb of Dayton, OH Facade renovations completed in 2022 Join Jersey Mike’s, Zen Grill, Wingstop and DaVita Street frontage and visibility from high-traffic Wilmington Pike, 26,312 ADT (Inrix 2023) Many national – brand retailers within 1/2 mile including: McDonald’s, CVS, Sonic, GFS, Skyline and Jersey Mike’s
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Rénovations de façades terminées en 2022
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Davita Kidney Care
- MD/DDS
- 2 716
- International
- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 383
- International
- Zen Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Davita Kidney Care | MD/DDS | 2 716 | International |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 383 | International |
| Zen Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Dorothy Lane Ave |
| Façade | 225’ le Wilmington Pike |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 225’ le Wilmington Pike |
| Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Dorothy Lane Ave |
À propos de la propriété
Situé dans la banlieue très médiatisée de Kettering à Dayton, OH. Rénovation de façade terminée en 2022. Façades de rue et visibilité depuis Wilmington Pike, à forte circulation, 26 312. De nombreux détaillants de marques nationales à moins d'un kilomètre, y compris McDonald's, CVS, Sonic, GFS, Frisch's, Skyline et Jersey Mike's.
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Kettering Crossing | 2801-2861 Wilmington Pike
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