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Pecan Plaza 2801-2899 Dulles Ave 1 620–7 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 620 pi² | 5 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 42 394 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2827 | 2 520 pi² | 5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 69 416 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2859 | 1 750 à 3 124 pi² | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 77 449 $ CAD/an 6 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage
Previous Orthodontist Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage - ste 2827
Subject Property is located on a Hard Corner of Dulles Ave & Cartwright Rd providing ample visibility for businesses. New roof recently replaced. Property is down the street from HEB, behind Studio Movie Grill & more national credit businesses. Proximity to Major Highways: Highway 90A and Interstate 69 (US 59). Businesses can also take advantage of the First Colony Mall and the Sugar Land Town Square area, which are nearby retail hubs that draw in regional shoppers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage - ste 2859
2nd Gen previous escape room. 1,750SF can add 1,374SF next door for up to 3,124SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Asian Sunny Massage
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Sunny Massage | - | 1 | - |
| Bogies Pub & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Crab Heads Cajun Boil | Restaurant | 1 | Local |
| Crayon Academy | Garderie | 1 | Local |
| Luxe Celine Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| Off The Vine Bistro | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pecan Plaza | 2801-2899 Dulles Ave
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