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District 36 2801 36th Ave NW 1 156–25 638 pi² d'espace disponible • Norman, OK 73072
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Faits saillants
- Emplacement à fort trafic à West Norman
- Près de l'I-35
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121-125 | 2 434 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 73 296 $ CAD/an 6 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 546 pi² | Négociable | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 42 323 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 137 | 1 176 pi² | Négociable | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 194 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 2 546 pi² | Négociable | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 69 699 $ CAD/an 5 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 975 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 73 299 $ CAD/an 6 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 156 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 28 482 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 780 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 43 856 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 350 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 33 262 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 2 066 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 50 903 $ CAD/an 4 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 2 490 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 61 349 $ CAD/an 5 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 221 | 1 918 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 47 256 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 830 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 45 088 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 229 | 2 371 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 58 417 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2751 36th Ave NW - 1er étage - ste 121-125
Frontage Retail Space Available! Located at the main entrance turn in off of 36th Ave NW, the available suites are the first to be seen when entering the center of District 36. A combination of two suites, this second generation space offers 2,434 SF of high visibility with an abundance of windows allowing natural light to spill throughout and a large space for signage directly above the entrance for all to see. The open ceiling creates great height with ample windows giving way to an open feel. Previously home to the successful STOIC Fitness, she is primed and ready for a new business to call District 36 home! Call today for more information and to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Frontage retail suites
- Exposed ceiling
- Ample windows for abundant natural light
2751 36th Ave NW - 1er étage - ste 133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2751 36th Ave NW - 1er étage - ste 137
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 1er étage - ste 141
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2801 36th Ave NW - 2e étage - ste 209
Pre-Leasing Available | Estimated Completion Spring 2026 Suite 209 is now available for pre-lease, offering an early opportunity to secure space and customize the final build-out. The flexible layout features private rooms adaptable for offices, conference space, storage, or break areas. Large windows provide abundant natural light, complemented by modern finishes throughout. The building offers two stairwells, an elevator, and conveniently located common-area restrooms with weekly cleaning and restocking. Position your business at District 36. Contact Chrystal at 405-701-8881 for details or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- New build-out!
- Lots of natural light
- Elevator access
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 221
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2751 36th Ave NW - 2e étage - ste 229
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à District 36
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blonde Pearl Salon
- Services
- 1
- -
- First American Title Insurance Company
- Immobilier
- 1
- -
- iCode Learning
- Services éducatifs
- 1
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- Journey Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- LS Restaurant Enterprise
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Physical Therapy Central
- Soins de santé
- 39
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blonde Pearl Salon | Services | 1 | - |
| First American Title Insurance Company | Immobilier | 1 | - |
| iCode Learning | Services éducatifs | 1 | - |
| Journey Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| LS Restaurant Enterprise | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Physical Therapy Central | Soins de santé | 39 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 638 pi² | Superficie commerciale brute | 76 088 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 60,33 AC |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 25 638 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 76 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,33 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
36 North est plein d'activités et avec de nouvelles visions pour le centre à l'horizon, vous ne voulez pas manquer cette occasion ! Situé à West Norman, les trois bâtiments existants de la propriété comptent un certain nombre d'entreprises fantastiques, allant de la vente au détail aux services médicaux en passant par la délicieuse cuisine italienne et il y a de la place pour d'autres entreprises étonnantes pour s'établir chez 36 North. Composez le 405-701-8881 pour discuter des possibilités et des possibilités qui attendent votre entreprise au 36 Nord ! *Pas de dispensaires MMJ
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
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District 36 | 2801 36th Ave NW
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